共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 08:38活跃答主想要办理房子抵押贷款的朋友，有了自己的征信记录，就可以向银行申请办理房产抵押贷款了。
小脚拔凉0
2023-04-10 08:38活跃答主贷款人如果申请房子抵押贷款，银行是会查得到房子本人的征信的，如果上面有污点，银行肯定是会拒绝房子抵押的。用房子抵押贷款，如果房产本人拥有房产证，且该房子已经被银行抵押给了银行了，银行在审批房子抵押贷款时，其贷款人有权利向银行申请征信。
管爱民
2023-04-10 08:38活跃答主今天，小编就来跟大家讲讲房子抵押贷款查征信的相关内容。一般来说，房子抵押贷款查征信的步骤：1、办理房产抵押贷款，贷款机构一般都会要求借款人准备抵押的房产证，以便收回贷款。2、一般需要准备抵押申请书，无论是过户手续还是过户，通常都会要求征信报告有记录，如果上面有“此案”，当贷款机构就不会审批了。3、办理房产登记手续，房产无正式假设银行已经拥有了房子的所有权，借款人可以自己安排如何，查明是否有出入。
龚小飞
2023-04-10 08:38活跃答主房屋抵押贷款审核后，银行会对抵押贷款的房屋进行实地查询，包括抵押房屋是否存在二次抵押、房屋是否存在小额骗贷嫌疑等。如果小额贷款的资料审核未通过，那么房产的二次抵押贷款将无法获得批准。如果房产的房龄已超过5年，当房屋的建筑面积超过60平方米的话，部分银行会按照办理二次抵押手续的要求，放款。根据房产的情况，会根据房龄来决定能否贷款。如果房产的建筑面积过小、具有较大面积的话，那么按银行规定的贷款利率相对较高，可以考虑提供其他的抵押贷款。
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