共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 08:38活跃答主接下来，小编就为大家介绍一下关于公积金贷款的几个方面的知识。住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款的好处在于贷款预期年化利率低，能帮助购房者节省购房成本，减轻还款的压力。
Karena56
2023-04-10 08:38活跃答主我们一起来了解一下。如果公积金额度不足就不能申请公积金贷款，这种情况可以用余额来冲抵贷款，回答答案是可以。公积金贷款在申请公积金贷款时，若购买的是首套房，在房产证上可以享受首套房贷款预期年化利率优惠，但公积金贷款的预期年化利率则按照基准预期年化利率执行，即年预期年化利率为3.25。
齐景国
2023-04-10 08:38活跃答主因为根据房贷办理进度，公积金贷款还有着利息减少的优惠，若选择公积金贷款，在这方面减少了利息支出，就能节省一大笔利息。关于公积金贷款有什么用，我们可以从以下方面去分析。年底前，央行宣布贷款预期年化利率改为“5年期以上6.65天”，这样，借款人公积金贷款的预期年化利率就会下降不少。然而，上月的公积金贷款预期年化利率就会下调，这意味着公积金贷款的成本就会下降，这更加容易吸引大家来贷款买房。一般情况下，贷款买房可以使用组合贷款和公积金贷款两种。如果公积金贷款正常发放了，还没有放款，则公积金贷款的影响范围更大。只要借款人住房公积金帐户余额充足，且购房贷款的金额足够。
赵颖超
2023-04-10 08:38活跃答主住房公积金贷款：住房公积金贷款是政策性的、福利机构，是指国家为保证职工提供资金的一种福利，即提供资金的长期保障，并且由金融机构和购房人共同负担贷款利息。住房公积金贷款额度在职工缴存住房公积金的单位、职工个人缴存住房公积金的月工资基数之和不超过职工缴存住房公积金月工资基数的12倍。缴存比例按住房公积金缴存基数之和的14.5倍确定，单位和职工个人缴存住房公积金的单位和个人缴存一个比例。
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