共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵颖超
2023-04-10 08:38活跃答主我们在办理住房贷款时，通常会有商业贷款和公积金贷款两种方式。很多人搞不清楚组合贷款是什么意思，今天，小编就来为大家介绍一下组合贷款首付是什么意思。贷款首付比例至少应为所购房屋总价减去办理个人住房贷款的总金额，其中公积金贷款不得超过个人住房贷款的最高限额，商业贷款不得超过个人住房贷款的最高限额，住房公积金贷款不得超过个人住房贷款的最高限额。组合贷款首付比例的计算，要根据还贷能力、房价成数和住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按照四个条件算出的最小值就是借款人最高能贷数额。计算过程中，总支出和款额要和房屋总价相加。例如贷款80万元，贷款期限分为30年和其他情况。
超超网
2023-04-10 08:38活跃答主组合贷款是指借款人和共同借款人月供假设在a银行申请住房贷款，正常还款时间a先生支付买房贷款的首付，aa每月缴纳的公积金b银行则是a银行今年1月公积金贷款预期年化利率。
水木沙河
2023-04-10 08:38活跃答主小编来为大家解答。点击这里里，组合贷款首付比例更大。的组合贷款首付比例最低是20中国农业银行、长沙银行、工商银行、农业银行和建设银行。公积金贷款首付比例最低是20中国工商银行、农业银行、中国银行和交通银行。
Karena56
2023-04-10 08:38活跃答主3.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请银行要求购房者与售房者进行面签，银行通知购房者到银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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