共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚宗跃
2023-04-10 08:01活跃答主小编为大家整理了影响贷款买房能力的几个因素，让我们一起来看一下影响贷款买房的因素有哪些。（1）房贷首付一般来说，绝大部分银行都要求申请人用所购房屋来支付三成的首付。也就是说，当你向银行申请贷款买房时，银行要求你用所购房屋的首付款不得低于房屋总价值的百分之三十。如果你用公积金贷款的方式支付购房首付款，那么有这部分钱就可以了。（2）房屋未满足要求的房子如果是二手房，那么二手房贷款的首付比例不得低于房屋总价的百分之三十。
fafa200916
2023-04-10 08:01活跃答主这其中又是有不少区别的，下面，小编就以建设银行为例，为大家介绍建设银行。响响应政策号召，对异地贷款政策进行调整。建行住房公积金贷款政策调整，引入了房地产市场宏观调控收紧，促进房地产市场平稳发展。而住房公积金贷款和个人住房商业性贷款政策做出了调整。建行住房公积金贷款分为在两种模式，一是按照针对不同的用途向个人发放的，用于购买自住普通住房的贷款。根据政策规定，住房公积金贷款不得用于购买商品房、经济适用住房或者是政策性住房，不得直接用于国家禁止的个人住房消费，包括商业用房和“商住两用房”。
边可君
2023-04-10 08:01活跃答主我们一起来看看。下面是看各个银行普遍的贷款预期年化利率表。但一般都会要求买房的最低额度是房子总价的70上，举个例子：首套房三套房，第一套首付24w，第二套是9万，所以说必须通过银行贷款才能买得到最低额度的房。至于到底该卖中介怎么算，可以参考参考以下利息。（如上述示例可以参考，买房多少钱，就可以根据以下表格去进行选择了。公积金贷款：五年以上的住房公积金贷款预期年化利率为3.25，5年以下为3.25。北京公积金贷款额度上限为120万，夫妻双方缴存最高120万元，职工月收入为个人增加1000元。
超超网
2023-04-10 08:01活跃答主而在购房所需材料上，一般包括身份证、户口簿或其他有效居留证件、收入证明、婚姻状况证明等材料。而对于购房人来说，还可以另外提供一些能够证明您财力水平以及投资实力的证书等相关资料。如果有融资方面的意见，请访问银行业务部门相关负责人。
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