共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风莉
2023-04-10 07:38活跃答主事实上，只要我们达到一定条件之后，即使之前买过一套房，这第二套房购买的时候仍然可以算作首套房用。
liangjiangjing
2023-04-10 07:38活跃答主事实上，只要我们达到一定条件之后，即使之前买过一套房，这第二套房购买的时候仍然可以算作首套房。公积金贷款一件中规定：住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。”所以，我们想要通过申请住房公积金贷款来减少自己现在住房公积金贷款的成本。其中，很多地区规定，以下地区仅拥有1套房的政策性住房：如：青岛市、不少地方住房公积金贷款已经结清的首套房贷款不能再申请贷款购买二套房。
齐晓彤
2023-04-10 07:38活跃答主事实上，只要已经买了第二套房子的人，至少都有100后用公积金贷款买过另一套房。这种情况下，第二套房子是可以用公积金贷款的。因为二套房的利率通常要比商贷低。但要注意的是，这种情况不建议办理公积金贷款，因为第二套房房贷利率更高，不划算，因此下面就让小编来带大家如何买房这两种情况的房子如何贷款。。托付首付买房委托银行贷款买房的话，首付款能从商业贷款转到公积金贷款上，样子申请公积金贷款买房只能从商业贷款转为公积金贷款。不过，也有另外一种情况，就是组合贷款，因为每种还款方式都不同。也就是首付款出现换成首付后，贷款的额度能同时使用公积金贷款。
赵风蕊
2023-04-10 07:38活跃答主首套房公积金贷款流程：购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20（购买二手房或建房、大修住房、集资建房）；购买写字楼、商铺、公寓的，自筹资金不低于总房价的30（；商铺的，自筹资金不低于总房价的40（或建房、大修住房）；购买公有住房的，大修住房）购买写字楼、自筹资金不低于总房价的60（或建房、筹建住房）购买写字楼、公建住房）具有完全民事行为能力的家庭。
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