共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
wkongwkong
2023-04-10 07:38活跃答主接下来，小编就跟大家说说关于贷款10万买房，预期年化利率和贷款10万分别是怎么样的方式。
liangjiangjing
2023-04-10 07:38活跃答主接下来，小编以贷款10万买房为例，为大家带来利息计算方法。贷款10万买房10年利息计算方法：1、等额本息法：计算公式为：每月还款额贷款本金（贷款期限（贷款利率）（月）总利息贷款本金）（贷款期限）月利率（年）2、等额本金法：计算公式为：每月还款额贷款本金等额本金贷款，贷款期限相同，贷款利息支出较等额本息法，每月还款额贷款本金加上月利率等。这种每月还款额相等，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
小脚拔凉0
2023-04-10 07:38活跃答主）br1、购房者还款能力与贷款成本贷款还款能力越高，预期年化利率就越低，从按照正常的商业贷款预期年化利率来说，房贷10万元，贷款10年，每月还款额为3818元，总支出利息约为15803元。2、个人征信状况个人征信作为记录用户还款能力的文件，在金融机构中发挥了重要的作用，从各个方面来拓宽宽松的范围。
GUO138QI
2023-04-10 07:38活跃答主假设购房人所购房屋为40万元，小编认为可以适当降低贷款期限，因为考虑到这部分资金的需求，在相同的条件下，如果房款已经还有了一半的话，那么可以将贷款期限选择较长的，这样就可以减轻还贷的压力，如果房款已经还了，那么在接下来几年中可以选择更好的还款方式，这样可以有效的减轻每月还款金额。当然，如果购房人目前所购房屋处在30年至40年的时间内，想要在这个时期内拥有更好的房屋效应，那么还可以选择缩短贷款期限，这样的话会有更多的压力，也可以实现更大的效益。
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