共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 07:38活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为债权的担保物，未及时处置抵押品，银行有权处理抵押物，到期如果还不能还款，并将房产用于出售，拍卖后所得的资金用于偿还债务的损失。
赵风艳
2023-04-10 07:38活跃答主一般来说，借款人申请抵押贷款是必须提供的材料的，具体包括以下方面：贷款申请书、提供抵押房产证复印件、银行流水单，抵押人身份证复印件以及贷款银行要求提供的其他材料。贷款银行受理借款申请人的贷款申请，并会对抵押房产进行评估。采用抵押方式抵押房产需要提供：1、抵押物证明：比如房产证、机动车行驶证等；2、抵押物权属证明：比如房产证、土地使用证等；3、国有土地使用权证等；4、贷款用途证明：如房产评估、贷款用途合同、银行要求的其他材料。
fafa200916
2023-04-10 07:38活跃答主其实申请人只要能提供抵押房产的证明材料就好了，下面我们具体来看下需要准备什么材料。住房抵押贷款申请人要提供的材料：抵押贷款所需提供的材料包括：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、个人银行流水等。若是申请人以上材料再准备其它材料，就可以顺利获得贷款了。
齐新章
2023-04-10 07:38活跃答主房产证抵押贷款所需材料房产证原件如果是二套房需要带上购房合同、首付款证明和已经支付的购房款发票如果是非住宅的客户需要带上所有商品房产证和借款合同、首付款收据收据复印件、户口本影印件。如果是商品房的客户，要带上所有商品房产证、首付款收据收据单复印件和授权委托书。如果是办公楼的客户，要提供加盖公章的复印件。如果由非住宅的客户需要提供营业执照、国家产业政策性行政部门颁发的土地使用权证复印件、租房屋租赁合同复印件。
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