共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 06:00活跃答主今天小编就来带大家看一下。下面，就一起看看各种贷款买的房子都是商业贷款需要哪些东西。商业贷款，又称个人住房贷款，是银行或者其他合法贷款机构用于还款的一种贷款，一般可用于买住宅、装修、购买耐用消费品、旅游、婚嫁、教育等多种用途。如果买的房子是商业贷款，那么自己也可能会贷款买一套房子。商业贷款买的房子都是公积金贷款，因为公积金贷款利率比商业贷款低，但是额度上会有限，如果你的公积金贷款额度不足，那么也可能会选择商业贷款，然后再办理商业贷款。
赵风莉
2023-04-10 06:00活跃答主下面一起来了解下。（前面有提到，正常贷款的房子都是商业贷款，才能向银行申请贷款的。由于商业贷款的额度占申请人的流动资金，从而影响到房屋的价值，因此被称作是公积金贷款的绝对主要参考资料，一旦公积金贷款办理得下来，又称自己的住房贷款。假如一个人全款买的房子，不能全款部部结清，也就是俗称的公积金贷款。
龚宗跃
2023-04-10 06:00活跃答主总结归会有三点是你自己想要买的。
赵风莉
2023-04-10 06:00活跃答主公积金贷款对于有住房贷款需求的人来说，这类贷款的购房人群比较适合。首先，公积金贷款可以为借款人节省贷款成本，因为公积金贷款的利率较低，即便借款人不想申请公积金贷款的话，也可以通过公积金贷款来暂时过渡资金，之后再将剩余的资金放到其他渠道来解决。其次，对于有公积金，有稳定工作，收入较高的借款人来说，也可以考虑组合贷款。这是公积金贷款和银行贷款的有效结合，有房贷的借款人申请个人住房贷款时，要同时考虑公积金贷款和银行住房贷款的组合。商业贷款的贷款比较难，如果选择商业贷款的话，首先要考虑的只有自己的信用记录、收入情况，毕竟房子需要自己先办理产权证，而且该房子在非上市交易，不方便，所以只有申请个人住房贷款的时候，最好用这类贷款。
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