共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
小脚拔凉0
2023-04-10 05:38活跃答主实际上，公积金贷款的预期年化利率相对商业贷款更低，会因为公积金贷款的还款方式更加灵活，可以帮助借款人节省更多的贷款成本。不过，与商业贷款相比，公积金贷款的预期年化利率会高一些。所以，选择公积金贷款买房是可以的，但要注意一点，公积金贷款的额度有限，如果能满足银行的贷款预期年化利率，那么就无法享受到银行的优惠预期年化利率。我们在申请公积金贷款买房前，最好先进行一下公积金贷款的预期年化利率预期年化利率登记信息，与银行商贷预期年化利率相加，可以节省不少利息;同时，公积金的贷款期限一般在五年之内，最长不超过法定退休年龄后5年。
wkongwkong
2023-04-10 05:38活跃答主）因为公积金贷款的预期年化利率再低是不能贷到的，所以不少购房者也放弃了商业贷款，从而转变为公积金贷款。那么公积金贷款究竟能贷到多少钱，就要依据之前的贷款情况和所有的贷款方式来决定了。通常情况下，住房公积金贷款的期限最长为30年，如果夫妻双方缴纳公积金的话，贷款期限就可以提高到退休的时间了。
fafa200916
2023-04-10 05:38活跃答主如果借款人已经缴纳了公积金的话，就可以用公积金贷款买房了。下面小编就用两种方式来介绍一下。需要准备的材料如下：1.个人住房贷款申请书;2.借款人配偶身份证明身份证明;3.借款人婚姻证明;4.借款人用于还款的银行帐号;5.购房的银行卡;6.《商品房买卖合同》;7.房产上市交易的合同和发票;8.公积金中心要求的其他材料。不同的银行，对于公积金贷款的规定有所不同，或有所不同，具体可到当地公积金管理中心询问所办。
赵颖隽
2023-04-10 05:38活跃答主公积金贷款买房的条件需要正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同;职工申请购买首套住房，须具有一定比例的首期付款;借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续;借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;管理中心规定的其他条件。公积金贷款买房所需资料购买住房的合同原件4份。首期付款发票原件及复印件4份。借款人、配偶的户口簿、婚姻证明原件和复印件3份。申请人、配偶及共同借款人的身份证的原件和复印件各4份。购房首付款的收据原件和复印件2份。配偶的职业、收入、房产证明原件及复印件3份。申请人的用于购房的合同，包括购房协议、购房首付款收据、首付款收据、定金收据等。
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