共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
liangjiangjing
2023-04-10 05:01活跃答主小编为大家介绍一下有关内容。新房组合贷款中的公积金贷款和商业贷款分别属于不同的贷款，提前还款需要符合两个贷款的人群，包括购房时的公积金贷款，银行贷款等等。1、购房时的公积金贷款。2、商业贷款。3、住房公积金贷款。4、选择等额本息还款法的购房者，将用自己的住房公积金账户中的余额平均分配到每个还款月，每月还款额中的本金比例逐月递增，利息比例逐月递减。也就是说，a个月的公积金贷款额度为70万元，b个月的公积金贷款额度为40万元。
赵风莉
2023-04-10 05:01活跃答主如今，很多人都会选择公积金贷款或者商业贷款，就像买房一样，贷款预期年化利率比商贷高，组合贷款也很受欢迎。但是，不少人都不知道组合贷款是怎么提前还款的，下面小编就来介绍一下。。（组合贷款指购房者以所购房产作为抵押，向银行申请一笔贷款用于支付房款，再由购房者分期向银行还本付息的一种贷款业务。它是一种采取公积金和商业贷款组合的形式。意思是，借款人在办理完公积金贷款后，如果想要提前还款，借款人可以提前向银行提出书面申请，银行审核同意后，便可提前还款。（组合贷款中，公积金贷款和商业贷款已经很普及，房贷提前还款的话，也是按照公积金贷款的预期年化利率和商业贷款的预期年化利率计算算出来的。
龙希庆
2023-04-10 05:01活跃答主组合贷款是包括公积金贷款和商业贷款在内的全部贷款，而贷款期限最长30年。还款一般分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低，商业贷款的预期年化利率比组合贷款预期年化利率要低，但是要考虑到还款的深入程度，提前还款可能会影响个人的生活质量，还能进一步节省房贷成本。在这里，组合贷款中商业贷款和公积金贷款两种贷款的组合，如果商业贷款占款比例较大，可以想办法提前还款，不过要考虑通过还款的方式。至于怎么计算，也可以考虑公积金贷款和商业贷款的差额。还款期限一般是按照还款月数来计算的。
齐晓彤
2023-04-10 05:01活跃答主部分提前还款的贷款，采取按月归还部分贷款本金的方式，在偿还部分贷款本金前，月还款额不变;全部提前归还部分贷款本金的，归还后月还款额中的金额不变。
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