共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐新章
2023-04-10 05:00活跃答主小编为你带来详细的解答，一起来了解下吧！贷款期限是指借款人以本人或第三人名下的房产抵押，向贷款机构申请取得的贷款。个人房屋抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率执行，银行也会根据客户的不同情况对贷款预期年化利率有所调整，贷款期限一般在1年以内（含1年）。贷款额度：个人房屋抵押贷款最高房款金额可达房屋评估价值的70.房屋抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行规定的同档次基准预期年化利率执行。
龚小飞
2023-04-10 05:00活跃答主房屋抵押贷款是众多贷款买房者常用的贷款方式，而银行的个人住房抵押贷款预期年化利率通常低于信用贷款，房屋抵押贷款的预期年化利率一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10个点（含）以内。银行存款预期年化利率0.9倍，房屋抵押贷款5年预期年化利率为5.3.35，一般银行在下调基准上浮10个百分点左右，比如北京地区、上海地区、广州地区、深圳地区、佛山地区、东莞地区、石家庄地区、西安市、无锡地区。有些银行针对不同的购房人群了房贷预期年化利率优惠政策。
龙希庆
2023-04-10 05:00活跃答主只有现房才能享受这样的优惠。贷款人在买房时，需要向银行提供一系列资料，银行根据相关资料审核房屋，确定贷款年限，并办理抵押登记手续等手续，采用等额本息方式还款。贷款期限最长为10年。不同银行预期年化利率约定有所不同，一般是基准预期年化利率上浮10倍至20半。
齐春敏
2023-04-10 05:00活跃答主依据用于抵押房产的年限，房产年限在20年以内。如果是20年以内的，则房产年利率为4.35，如果是30年以下的，利率为4.50。房产抵押贷款利率将根据每天的利率变化，在变化中出现不同的变化。由于银行的贷款产品不同，每家银行的利率也不同。因此，每家银行都应以自己的利率为准。需要注意的是，根据各大银行的不同，房产抵押贷款利率普遍在基准利率的基础上，有一定的浮动。目前，房产抵押贷款年利率多在5.35之间。
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