共3条回答来源：维思迈财经2023-04-09
liangjiangjing
2023-04-09 11:00活跃答主商业贷款是买房时常用的贷款方式之一，很多朋友都会选择商业贷款购房，但不少朋友不知道商业贷款预期年化利率怎么算，接下来小编以商业贷款预期年化利率计算为例，为大家详细解释商业贷款预期年化利率和银行贷款的利息计算方法。贷款人计算住房商业贷款的利息时，买房者应该首选商业贷款。
wkongwkong
2023-04-09 11:00活跃答主按照人民银行规定的同期贷款利率执行。贷款期限在一年以内（含一年），年利率为4.35高，贷款一年至五年（含五年），年利率为4.75高。年利率为4.75，贷款五年以上的年利率为4.90，选择商业贷款需要结合个人住房公积金情况、借款人现金流、房贷情况以及银行商业贷款预期年化利率为准。
水木沙河
2023-04-09 11:00活跃答主由于各商业银行执行的贷款利率均有所不同，而相比较而言，住房商业贷款利率则是最低的，一手房如果能与时间做朋友，选择较优惠利率就比较划算，如果只是短期贷款利率，选择较低利率就比较划算，但若是贷款的期限长，则要根据自己目前的经济状况，以及未来的债务水平来确定贷款利率，以免造成过大的还款压力。不同银行执行的贷款利率是不一样的，如果贷款人想要缩短贷款利率的话，可以采用上述方法，一样能成功获得一般贷款利率的8.4成，需要注意的是，并不是所有银行都向商业银行贷款，只有在有些国家或地方有固定住所和稳定收入时才能申请。
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