共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龙希庆
2023-04-09 10:38活跃答主可能是因为这个原因，我们今天就来看看贷款买房子为什么不能贷款了。新房还好说，贷款买的房子和二手房是不一样的，有一点不同。首先，贷款买房必须要有产权证，国家规定，未结清的贷款不能用来买二手房。其次，如果贷款买的房子已经取得了房产证，并且被抵押出去了，很多银行也不会认可。二手房也是要评估的，如果贷款买的房子不能贷款，很大可能是这个原因。二手房评估土地使用权也会受到影响，如果评估的价值低于评估价值，则可能贷款被拒。
龚宗跃
2023-04-09 10:38活跃答主通常我们的房子需要贷款来满足自己的目的，但是银行贷款却不是那么容易的。买房子贷款需要提供一系列的材料，而且审核是比较严格的，不仅需要提供各种证明文件，还要去银行进行复审，如果审批不通过，可能就直接拒绝贷款了。网友提出自己想贷款买房子，为什么不能贷款了。是因为不清楚房子贷款的审核流程。下面小编就和大家一起来分析一下。网贷申请不通过的原因，主要有以下几种：1、个人征信不佳，如果个人征信有污点，那么不能贷款，或者说信用卡逾期还款已经超过90天，情节严重也是会被拒贷的。2、房屋负债率太高，如果申请人负债率超过70，那么贷款很难通过。3、申请人资料不真实，或者负债率过高，都会被银行拒贷。
小脚拔凉0
2023-04-09 10:38活跃答主他来咨询小编这其中的原因。原因一：如果你负担起贷款的利息，那么首先要承担这笔逾期费用，其次，如果贷款买过一房子，那么不能享受这一优惠政策。小编想说的是，可能你替代了那个房子，并且二手房。如果贷款买过了房，那么申请公积金贷款预期年化利率要比商业贷款低。原因二：购房者的征信不良。买房者如果征信不好，申请公积金贷款也没有达到银行的标准，即使是已经结婚，贷款仍难成功办理。原因三：如果购房者在还贷期未满5年的时候，银行即曾经再次贷款购房，但是这次贷款已经结清了，即使再次贷款购房，银行也不敢接受。
龚小飞
2023-04-09 10:38活跃答主房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。公寓和别墅影响贷款，如果房龄过大，将影响银行贷款的额度。贷款将很有可能被拒。上面就是关于买房子的相关内容，相信看了上文之后，你对买房子也有了属于自己的贷款了。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
