共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
赵颖超
2023-04-09 10:38活跃答主请看小编为你带来的详细介绍。申请公积金贷款买商品房的贷款方式有两种，申请商业房贷款，借款人必须连续正常缴纳住房公积金满6个月以上，且其缴存基数在1000元以上。公积金贷款的额度通常是按照借款人公积金账户余额来计算的，公积金贷款额度为账户余额的10倍。
小脚拔凉0
2023-04-09 10:38活跃答主小编为大家整理如下。响响政策的调控，商品房贷款可以向银行申请，但并不是所有的银行都会受理贷款申请。毕竟没有限制购买的自由住房，商品房贷款就是其中之一。不过也有朋友问小编，买商品房可不可以办理贷款，这个要看不同银行的规定。其实，商品房贷款没有限制购房者可以自己选择的贷款方式。如果是公积金贷款，也有商业贷款，同样要求购房者在交付首付之后再去申请贷款，而不管是哪种贷款方式，都是和房产相关的。如果贷款人有稳定的工作和收入，并拥有良好的信用记录，那么申请商品房贷款也是可以的。
龙希庆
2023-04-09 10:38活跃答主下面小编就来为大家解答。下面详细介绍下：br跟先看一下商品房贷款流程：商品房贷款流程：1、买房申请:按照银行要求准备收入证明或其他资料,例如个人身份证、户口本、结婚证、收入证明等等证明材料,向银行提出借款申请,并提交银行要求的资料。2、初审:银行对借款申请进行初步审核,并将资料交给银行复核。3、签订合同:银行收到申请人资料后,银行通知您填写贷款申请，并办理完毕所有手续后,银行发放贷款。
龙小群
2023-04-09 10:38活跃答主签订认购书：买卖双方到房产局进行认购，最后一个月的审批通过之后，买卖双方到银行签定认购书。如果是已经办理理财产品的，由律师事务所对房屋进行评估，如果是期房则由所在地的房地产交易中心出具转让书。送交银行：到当地房地产交易中心办理贷款审批手续。领取《房屋他项权证》：将《房屋他项权证》交贷款银行。贷款银行放款：借款人办理完他项权证后，银行将贷款给他项权利人。按月还款：借款人按借款合同中的约定还款计划、还款方式偿还贷款本息。买房商业贷款的注意事项买房商业贷款需要注意的买房商业贷款需要先评估价值。一般来说，买房商业贷款的最低首付不低于房价的50（。而且若是二手商业贷款首付款付款额度较高的话，剩余的房贷月供压力会比较大。买房商业贷款的贷款期限一般较长，大多数银行都不会超过10年。
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