共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
嚣哭
2023-04-09 10:38活跃答主上海的房价虽然一直居高不下，但是我们在生活中还是难免会遇到需要资金周转的情况，不少朋友会想要申请房产证抵押贷款，这样获得的贷款额度较大，加之贷款预期年化利率也相对较低。据小编了解，上海房产证抵押贷款的额度最高可以达到房产评估值的七成，当然，不同银行对于房产证抵押贷款的要求也是不一样的。接下来我们就和小编一起来看一下上海房产证抵押贷款能在一定程度上提高贷款额度的，申请房产证抵押贷款所需要的条件和申请材料是什么呢。
小脚拔凉0
2023-04-09 10:38活跃答主上海的房价看起来好像一直居高不下，可是当我们在消费完信用社会没有信用价值的情况下，我们又会需要向银行申请房产证抵押贷款。房产证抵押贷款简单来说就是向银行申请借款人提供房产证，不过这并不代表借款人只要有房产证就能申请贷款。申请房产证抵押贷款的房子可以说是我们常见的固定资产，而房产证抵押贷款的房子还只是临时住房或者其他特定情况下的房产，一般是在抵押的房产证明上的一个时间，如果等到购房的时候你又想用房产证办理抵押贷款，这个时候就可以了。房产证抵押贷款的房子是可以用来购买的，但是不能只能以来购买。
连俊兰
2023-04-09 10:38活跃答主1、房产证抵押贷款是指上海当地有固定的住所的房产，或有效居住证明。2、具有完全民事行为能力，年龄在18至60周岁之间。3、抵押房产有房产证，且房屋抵押贷款中不能有房产证。4、借款人已交齐首期购房款。5、如抵押房产已领取上海市市公有住房，可开具与当地公有住房交易合同等文件。
龙希庆
2023-04-09 10:38活跃答主一般来说只要是申请的房屋房龄在20年内，就算房屋的面积超过50平方米，也是可以贷款的。因为房屋的变现价值会受到房屋的评估价值的影响，所以房屋的变现价值越高，能贷到的钱也就越多。
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