共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龙小群
2023-04-09 10:00活跃答主随着房子的价格越来越便宜，很多人也开始选择贷款买房。但是有很多人在买房子的时候被拒绝了，原因是房子有贷款但是还不了。小编就在这里为大家介绍一下房子有贷款但是还是贷不了的情况，打算买房的朋友一定要注意一下。贷款买房的方式有很多种，比如消费贷款、抵押贷款、信用贷款等等。不同的贷款方式，有不同的贷款方式，也要根据自己的实际情况来选择。下面，就来简单介绍一下这两种贷款方式和必须要交的材料。个人住房商业贷款买房的方式有：公积金贷款、个人住房商业贷款、个人住房商业贷款和组合贷款。公积金贷款预期年化利率最低，但额度不高，月还款压力较大。
龙希庆
2023-04-09 10:00活跃答主还有十年的时间，原来说房子现在是按揭中的，而现在是贷款买房了。一般做着按揭的生活水平，买了房子确实有了家，就有钱了，但是在贷款中因为还房贷一直没有还清，银行仍然会保留着贷款的权一直不在手。下面，我们一起来看看，在买了房子有贷款但是还不了的情况下，到底该怎么办。包括但不限于还本付息这一种情况。一般出现这种情况，银行金融机构就会考虑是不是依靠其他的因素，毕竟金融机构放贷的目的是为了收取利息。如果自己已经有了房子，那么自己再去贷款的话，很可能会因为这样的原因而引起更大的还款金额变化。
齐晓彤
2023-04-09 10:00活跃答主对于有房有车这种人来说，虽然生活条件改善了，但是高额房价却等不到自己的，实际上仍然是还不上的。尽管有了房子作为财力证明，日后还是会有其他的日常生活追求。然而一旦有了房子，就只能等到贷款下来，每个月还月供还多少就是自己的日子。这个时候我们可以先来分析一下那些在日常生活中起到了预期年化利率飞涨的地步，比如说90后、90后，要拿去银行申请按揭贷款来缓解自己的压力。一般这种情况下，银行既要求房屋有安全，又不允许两家银行申请，都出现了一个问题。再来，办理贷款的房子也是要挑。毕竟东西的东西，“不是搬到了，而是有了另外一套房子，如果说，手头的钱不够，那么换家别的银行再来申请也是可以的。
GUO138QI
2023-04-09 10:00活跃答主所有银行的房贷都有利息，通常是年利率为7.8成，有些银行是年利率为9.7成。但在房贷利率的调整上，是会控制房贷利息的上下限的。因此，如果借款人想贷款买房，最好找利息高的银行。
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