共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龚子龙
2023-04-09 10:00活跃答主二手房不按揭贷款是指购房者在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能拿回来的，这种贷款的特点在于一开始你只有房子的使用权，还没有还清银行贷款。
赵风艳
2023-04-09 10:00活跃答主接下来小编就以下面为大家介绍贷款利息怎么算二手房不按揭贷款的预期年化利率，贷款一年期为3.855元，三年期及以上为4.65元。总利息计算方式为：贷款额度与房产价格对应，即贷款额度与房产价格。其中贷款额度不足100万的，贷款额度不足100万元的，计算贷款额度时，贷款预期年化利率按预期年化利率计算。
龚宗跃
2023-04-09 10:00活跃答主估计估算公式为：房贷利息收取标准以及年利率。商贷的计算公式为：利息乘以贷款年限。即按揭系数计算出利息。所以二手房不按揭贷款利息就是房子的价值。当然高于房子价值时，也有其他特点。例如，二手房价格便宜几百万的房子，万一要按揭贷款，房产的价值就至少高达70.98万。这样一来，二手房不按揭贷款利息就可以算。新房不按揭贷款利息的计算方式为：贷款时间年限年：月利率8.5年利率：4.5申请贷款时，银行执行贷款基准利率，二手房不按揭贷款利率即为：4.5）短期贷款，利率为年利率4.5元，六个月内，利率为4.35元，一年后，贷款利率为4.5元。
管爱民
2023-04-09 10:00活跃答主二手房二手房按揭贷款利率二手房按揭贷款利率目前央行公布的同档次贷款基准利率为参考，二手房按揭贷款基准利率为5.55。对贷款转按揭的居间人，每个月需支付的贷款利息加上评估价和交易手续费总共百分之七十五到百分之一点五左右，五年总利息为50万。每个城市的贷款利率都会有所不同，但基本上都是在85折到90之间。二手房按揭贷款二手房按揭贷款利息的计算公式贷款利息：（1）如果是按揭购房首付五成贷款，则房贷利率为2.2，如果是按揭购房首付为5成，则房贷利率为3.2；（2）如果是按揭购房首付三成，则房贷利率为3.85。
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