共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
齐春敏
2023-04-09 09:38活跃答主首先，个人抵押贷款的办理是需要已经还清贷款的，如果有抵押物的话，带上抵押物权证原件及复印件、银行出具的贷款结清凭证、贷款合同、解除抵押的证明，到房产所在地的房屋管理部门办理解除抵押登记，取得房屋的他项权证，并到房产所在地的房屋管理部门办理解除抵押登记，解除抵押，取得他项权证。再来到房产所在地的房管局办理解除抵押登记，解除抵押的手续，带上他项权证，填写《房屋抵押登记申请表》，到当地的房管局办理解除抵押登记手续，解除抵押。最后，借款人领取他项权利证和解押证明，到房屋所在地的房管局办理解除抵押登记，解除抵押登记，取得他项权证，领取房产证。
齐景国
2023-04-09 09:38活跃答主首先，还清房贷本息之后，带上抵押房产证，个人身份证、房贷结清证明，还贷银行卡，等待银行放款。这个过程必须要把房产证、土地证拿到房管局抵押，拿到此房产证后做抵押登记，银行会发放贷款。这个时候，如果手续办得当，银行就不会太严格了。下面，详细情况，小编就要告诉大家如何还清房贷。需要还清抵押贷款，这个贷款是银行的一种贷款，只要还清房贷，银行就会办理完毕，第一个步骤就是房产抵押登记了。在还清贷款之后，可以考虑将房子抵押给银行，办理抵押登记手续，一般银行还会办理抵押登记手续，只需提供还贷凭证即可。
齐晓彤
2023-04-09 09:38活跃答主首先，还清房贷本息之后，带上抵押房产证，个人身份证、抵押借款合同，到当地房管局办理抵押登记手续。这个时候房管局会发布《个人抵押贷款还清证明书》，借款人办理此项手续后，可向银行申请撤销个人抵押贷款。这个时候房管局才会发放贷款，还清房本需要撤销抵押登记，不过还清房本后，房主才真正拥有房产的完全产权。另外，如果有债务，则只能在还清贷款后，办理房产抵押撤销手续。
赵风莉
2023-04-09 09:38活跃答主贷款银行会根据你的信用记录、房产状况和贷款额度等情况综合考虑贷款金额、贷款期限以及贷款利率等，如果你符合条件那么贷款金额最高可以达到你房产总价的80.70。贷款银行放款，贷款银行一般都是按时还款的。但有些银行如果你使用了公积金贷款，那么你的贷款额度也会有所降低。上面就是关于办理房屋抵押贷款要清楚的内容介绍，需要注意的是，如果你的房子被银行抵押了，但是银行仍然不同意你的申请，你可以申请拍卖抵押贷款，找担保公司帮你还款。
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