共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
水木沙河
2023-04-09 06:00活跃答主我们在申请贷款时，需要选择抵押方式。抵押方式一般有两种，一种是银行贷款，另一种是民间贷款。抵押贷款就是借款人或第三方具有代偿能力的自然人，将其依法享有的房产作为抵押物向银行贷款，作为抵押物，取得贷款。银行贷款比较常见的是房产抵押贷款，一般要求我们有一套房产作为抵押物，这样贷款的方式风险会小一些，另外一种是民间贷款，这种贷款方式风险比较大，但是适合个人和企业主，因为民间的一些贷款方式风险较大，正因如此，这种贷款方式基本上有抵押物作为担保，因此贷款预期年化利率会较低，而且常见的民间贷款方式额度较低。这种贷款方式不需要提供任何抵押物，但是预期年化利率一般会很高。
liangjiangjing
2023-04-09 06:00活跃答主下面就随小编一起来了解下。贷款人在申请无抵押贷款时，需要准备的材料往往比之前的材料还要少一些，因为这样银行在批贷的时候更加详细。
赵颖超
2023-04-09 06:00活跃答主今天小编就来给大家分析一下。新房最高贷款额度为50万，二手房最高贷款额度为60万。二手房最高贷款额度为70万，单价在100万以上的房子最高贷款额度为70万。小编小编在这里建议大家不要申请按揭房来贷款，以免日后用到不得已的贷款资金。房产抵押贷款预期年化利率是按照央行基准预期年化利率执行的，小编建议大家选择预期年化利率低的房产抵押贷款，有助于节省贷款成本。
GUO138QI
2023-04-09 06:00活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。监管或者以其他形式限制的房屋，拆迁范围内已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
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