共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
边可君
2023-04-09 05:00活跃答主由于公积金贷款额度不高，所以一般会选择这种方式，公积金贷款的额度与申请人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体贷款额度多少还要根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，如下：按照还款能力计算的贷款额度计算方法，按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额）（借款人月所在单位住房公积金月缴存额）”。
赵风萍
2023-04-09 05:00活跃答主据小编了解，不同的城市公积金贷款额度和政策都会有所不同，但一般都是你所在地公积金中心缴存6个月以上才有资格申请个人住房公积金贷款。且若申请人缴存公积金的时间满一年，可以申请的贷款额度从1万元至10万元不等。至于个人能贷多少，如果夫妻双方都有缴存公积金，最高可贷120万元。到这里，只要二方缴存时间满一年即可。除此之外，如果借款人夫妻双方都有缴存公积金，只要二人月缴存金额超过最高金额，就可以申请个人住房公积金贷款。
管爱民
2023-04-09 05:00活跃答主首先假设需要50万元，公积金贷款可以贷多少钱，这样就可以计算出公积金可以贷款的最高金额。通常情况下，公积金贷款最高能贷到60万元，但是不能超过个人的资金需求。至于到底能贷多少钱，各地政策不同，这里就以厦门为例。1、用公积金贷款买房首套房所贷款额度最高不超过40万元;2、用于购买首套房所贷款额度由借款人及其配偶的住房公积金账户余额确定;3、若属于纯商业性贷款，剩余贷款额度以普通住房贷款额度为准。4、如果夫妻双方公积金贷款额度等于直系亲属余额共同使用公积金贷款，其贷款额度为主贷人或配偶的50倍，夫妻双方贷款额度分别为70万元。5、如果想使用公积金去买首套房，建议贷款面积在90平以下。
龙小群
2023-04-09 05:00活跃答主公积金贷款的计算：公积金贷款的计算公式为：贷款额度（借款人及其配偶公积金月缴存额）公积金贷款额度不得超过借款人及其配偶公积金个人月缴存额（若有）。按照贷款最高限额计算，40万元公积金贷款每月最高贷款额度为倍，40万元、50万元最高贷款额度不超过抵押物评估值的70付。
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