共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
齐斯文
2023-04-09 03:00活跃答主广州住房公积金贷款和商业贷款的贷款预期年化利率是一样的，但因为商业贷款的预期年化利率不同而上浮。所以一般情况下，贷款买房的预期年化利率会比基准预期年化利率高一些。至于公积金贷款买房的方式，主要有两种，一种是公积金贷款，一种是商业性贷款。公积金贷款就是个人住房商业性贷款，也就是购房者用自己的公积金缴纳的住房公积金贷款来贷款买房。
嚣哭
2023-04-09 03:00活跃答主贷款买房的方式有很多，小编就以在贷款买买买房为例，为大家介绍一下贷款买房的条件以及流程。：贷款买房常见的方式有：公积金贷款、银行贷款、信用卡贷款、住房公积金贷款。请看下面贷款买房的条件。选择公积金贷款买房的方式：1、贷款人连续缴存公积金满6个月（个人住房公积金缴存账户处于正常状态），并且还款能力较强；2、贷款人有稳定的收入，还款能力及相应的工作证明；3、同意办理个人住房公积金贷款，但是每个申请者的贷款金额不得超过购房总价的70倍；4、贷款买房的方式选择：银行信用贷款和银行消费贷款。
龚子龙
2023-04-09 03:00活跃答主贷款买房的方式有很多，小编就以常见的几种情况来讲，如果你向银行申请贷款买房，贷款期限最长是30年，那么你知道一般情况下贷款买房会不会换银行，最多的就是怎么样减少贷款预期年化利率。据调查，如果全国首套房贷款平均预期年化利率约为5.52万；同比依据中国人民银行发布的15条文进行调整，我们可以看出，公积金贷款预期年化利率非常低，比起商业贷款，公积金贷款的预期年化利率在3.25”上升。如果房贷持续年限不超过30年，那么申请公积金贷款的预期年化利率最低为3.87个百分点，可以说仍然比商业贷款预期年化利率要低20个百分点。
齐斯文
2023-04-09 03:00活跃答主如果是买新房的，只要是银行认可的担保公司，就可以办理。买二手房最好贷款。与卖方确认房屋的产权、面积、价格等，然后再根据房产剩余的贷款金额确定房屋的贷款期限。如果是二手房，还需要看房屋的面积、朝向等。如果房屋的面积比较小，可以适当降低贷款期限。因为二手房在贷款期限内，可以带上首付，剩下的钱来购房新房。
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