共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
赵颖隽
2023-04-09 03:00活跃答主一般来说，申请按揭贷款需要满足以下条件：（1）年满18周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）申请时购房者有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；（5）购房者有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
齐春敏
2023-04-09 03:00活跃答主下面一起来了解下。新房组合贷款商业贷款和公积金贷款都需要满足，但是不同银行执行的要求可能会有些差别，这里简单整理一下：一、借款人年龄在18周岁到65周岁，有完全民事行为能力；二、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；三、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；四、同意以所购房产作为抵押，或提供银行认可的房产作为抵押；五、若为自然人，还须有符合规定条件的有关部门同意向公积金管理中心申请贷款；六、贷款银行要求的其他条件。
龚小飞
2023-04-09 03:00活跃答主所以小编接下来为大家介绍一下。（1）借款人须年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）借款人征信良好，无污点记录；（3）借款人具有稳定的工作和收入，具备按时足额还款能力；（4）借款人能提供购房合同或协议；（5）有银行认可的资产作为抵押或质押；（6）银行规定的其他条件。另外，为了提高不少购房者的成功率，贷款银行还要控制贷款风险，所以提醒借款人在按揭贷款成功获得贷款后，一定要记得按时还款，以免造成不必要的麻烦。
管爱民
2023-04-09 03:00活跃答主2.申请个人住房商业性贷款的借款人，具有合法有效的身份证件，在中国自然人《民法通则》的规定有自然人的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。3.申请贷款可以委托他人代为办理。受托人必须是您本人的直系亲属，并同时出具经营主体证明。4.借款人需要提供经贷款人认可的财产抵押、质押或第三人保证。抵押方式，贷款金额不超过抵押物价值的70;质押形式，贷款金额不得超过质押权利票面价值的90，贷款期限最长不超过5年。5.贷款人规定的其他贷款条件。
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