共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龚子龙
2023-04-09 02:38活跃答主在二手房交易中，主要有两种贷款方式，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。很多人搞不清楚二手房买方如何申请贷款，下面小编就为大家介绍一下。新房和二手房的贷款要求是什么，二手房买方如何申请贷款；二手房申请贷款的条件是什么，具体如下：（一）二手房申请贷款的条件：1、具有合法有效的身份证明；2、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；3、所购二手房的房龄在20年之内；4、5、所购二手房的房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；6、所购二手房的房屋产权清晰，可进入房地产市场流通。
龚小飞
2023-04-09 02:38活跃答主在二手房交易中，主要有两种贷款方式，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。很多人不知道该如何选择，今天小编就为大家介绍一下关于二手房买方如何申请贷款。旦发生纠纷，保证人和债权人可继续承担民事责任。二、由于银行贷款政策原因，贷款期限不超过30年。三、借款人对借款人的还款能力要求：借款人在购买二手房时，必须提供足够的还款能力证明，包括工作证明、银行流水、房产证等。购买二手房银行对借款人的收入要求：借款人月均收入需在月供的2倍以上。借款人年龄方面：在贷款期限上，借款人年龄加贷款期限不得超过65周岁。四、所购二手房的房龄最长不超过20年。
齐斯文
2023-04-09 02:38活跃答主在二手房交易中，主要有三种贷款方式：公积金贷款、银行贷款和组合贷款。而银行贷款和民间贷款方式有很大区别，不过都是先在买房的基础上一步步确定是否给予贷款。所以，我们在购买二手房的时候要着手了解其实是否可以申请贷款。下面，小编为大家介绍一下这三种贷款方式。从这三方面进行介绍：一是借款人准备好买房的相关证明材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋买卖合同等；二是借款人的收入证明、固定住所证明或其他房屋的产权证明等；三是借款人用于还款的银行贷款。结婚证、买房的材料；四是与卖房人签订的买卖合同，协议、合同中介代理的条款等；五是贷款银行要求的其他材料。
wkongwkong
2023-04-09 02:38活跃答主3.签订买卖合同按照银行规定，卖方当事人应在房屋交付后，向贷款银行填写《二手房借款合同》。4.银行审查后，贷款银行按规定对买方的贷款申请、购房合同进行审查。5.买方向卖方提出转按揭申请，与卖方签订《二手房借款合同》。6.卖方向买方提供包括房屋买卖合同在内的全部卖方文件。7.买方向买方支付房屋首付款，并办理房产过户、按揭手续。8.买方向卖方取得产权证后，按照银行阶段性资金的监督要求办理房屋物业管理过户手续。上面就是小编为你介绍的关于二手房贷款的一些办理方式以及相关内容，有二手房贷款疑问的朋友注意了，买房需要先看看你有没有符合上述贷款要求！希望上文能帮到你。
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