共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风萍
2023-04-08 23:39活跃答主法律上规定，二手房不能向银行申请贷款，但是借款人可以通过二手房公积金贷款，只要满足银行所规定的条件就可以申请贷款。具体二手房是否可以用公积金贷款，通常情况下，银行要求借款人申请的贷款期限不能超过30年。所以，二手房可以用公积金贷款预期年化利率。关于二手房贷款用公积金贷款预期年化利率，具体情况可以咨询当地公积金管理中心。不过可以告诉大家，二手房不可以用银行贷款。
嚣哭
2023-04-08 23:39活跃答主申请公积金贷款买二手房的流程如下：第一步：到当地的住房公积金管理中心填写申请表并提交相关资料第二步：审核通过后，指定银行进行贷款审批。第三步：贷款审批通过后，和银行签订借款合同。第四步：银行放款借款人按借款合同约定，到指定的营业网点办理贷款结清手续。第五步：支付贷款，交付过户手续办理完成后，银行发放贷款。
龚小飞
2023-04-08 23:39活跃答主总体来说，房子公积金贷款是可以给大家的。至于二手房贷款利率，则要看二手房的市场评估价格是多少。不过一般的市场上的公积金贷款利率都是五年制的。住房公积金贷款分为商业贷款和公积金贷款两种贷款方式。一般商业贷款会在lpr利率的基础上浮动，而公积金贷款则会在lpr利率的基础上浮动10个点，在lpr利率的基础上浮动20个百分点。也就是说，从2019年10月1日起，二手房贷款实际利率会转为5.夫妻双方共同利率。
GUO138QI
2023-04-08 23:39活跃答主贷款年限加申请人年龄不能超过70周岁，最高不超过60周岁，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次基准利率执行，并可在该基准利率基础上合理确定并发布一定的实际利率。贷款期限加申请人年龄不符合贷款期限的，个人贷款申请应当按照中国人民银行规定的同档次贷款利率计息。还款方式也需要注意。对于购买二手房的借款人，最好是提前结清贷款一期后再结清贷款。这样才能够最大程度地发挥贷款的作用。贷款额度及期限上要注意二手房贷款的额度和期限，最好是能够贷足房产评估价的七成，这样就算是借款人发生了房屋贷款的变现能力受到影响，也不会影响到房屋的最大额度。上面就是关于二手房用来用公积金贷款利率以及相关内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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