共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
Karena56
2023-04-08 23:39活跃答主通常情况下，我们只要把贷款还清，就不会影响到之后的购房，如果还清贷款，之后再买房就比较困难了，因为大多数银行都没有这样的业务。所以，还清贷款后再买房是一件麻烦的事情。在这里，小编介绍大家需要做的事情，是不是减少贷款还清后，选择继续按揭还款。一般情况下，会有两种方式进行还款，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款，如果借款人选择等额本息还款，那么还款的总金额是不会变的，因为每个月的还款额是固定的。另一种，是等额本金还款，借款人将贷款总额平均分摊到每个月，每月还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重增加，利息比重逐月减少。
Karena56
2023-04-08 23:39活跃答主一、提前还清贷款要先还清所有欠款和利息，提前还清所有贷款后，再去申请贷款是可行的。提前还贷，说得就是将之前欠下的贷款全部还清，利息也要还清了。当然，在还清贷款后，我们还可以选择提前结清，这样可以节省一大笔利息。
龙希庆
2023-04-08 23:39活跃答主购房贷款还清后，就意味着您已经可以按照正常的程序进行房屋的交易了，这样做的话，虽然给自己减少了生活的压力，但在贷款买房后，下面这些步骤应该是银行会重点考察的对象。首先，贷款的人要确保自己是在还清贷款后，能够一次性付清房款，这样银行才能会放心的把钱借给你。一般还款没有结清的情况下，我们可以选择想办法改善自己的情况，比如说走常规操作，先把贷款还清，然后慢慢还清。具体方法向银行，如下：申请转按揭转按揭有些银行可以接受也可以转按揭。转按揭是指把之前的贷款还清，并且实际上还清的贷款仍在按揭人。但转按揭是中间出现的一种结清贷款。接下来，我们再来找找政策中介机构办理转按揭事宜。
齐春敏
2023-04-08 23:39活跃答主2.申请拍卖，需要先行还清已欠款所有贷款。这种还款方法要求有足够的月供来偿还，因为已经过了5年了，提前还清会收取违约金，不过这种还款方式是法律予以支持的。3.申请一年以上的住房贷款，可在半年左右向银行申请，贷款银行会一次性将贷款人所有贷款金额（部分贷款可直接划分到还款总额中），这样适用的是买房者目前的收入状况。贷款买房后如何再贷款买房1.选择等额本金法，每个月归还相同的贷款本金，这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出相对较多，但前期支出金额较大。选择等额本金还款，前期支付的款项较多，可能前期支付的利息较多。由于前期支付的款项较多，所以提前还款时可先归还部分贷款金额，减少支出。2.选择缩短还款年限，如缩短贷款期限，虽然所剩贷款本息较少了，但每月月供的数额较少。
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