共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐春敏
2023-04-08 23:38活跃答主按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产抵押给银行，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。这个住房抵押给银行的个人住房贷款又叫按揭贷款，一般用于买房的人大部分购房者都会选择不贷款的方式，但是按揭的具体预期年化利率，各个银行的规定都会有所不同。一般情况下，用房产抵押贷款的预期年化利率都是按照央行基准预期年化利率执行，而公积金贷款预期年化利率则是根据当地住房公积金管理中心规定的预期年化利率执行。
liangjiangjing
2023-04-08 23:38活跃答主（快速拿到房产证）。
龙小群
2023-04-08 23:38活跃答主如果不放心贷款，自然就不能有太大的差距。下面，就随小编看一下，在申请住房按揭贷款究竟有哪些区别。网友称“按揭”，“按揭”就是“个人住房商业性贷款，购房者向银行申请住房抵押贷款，银行为其提供银行认可的房产抵押贷款，并出具以所购房产作为抵押担保的贷款。下面是关于申请按揭贷款那点事儿的具体事项。
赵风蕊
2023-04-08 23:38活跃答主4.贷款行按照《个人住房按揭贷款管理办法》和《住房公积金管理条例》的有关规定对申请个人住房按揭贷款的借款人进行审查。5.经银行审批同意并办妥所有手续后，发给贷款承诺书，通知借款人填写《个人住房按揭贷款申请审批表》，将贷款可以发放至借款人个人个人家庭。6.借款人按借款合同的约定，按期归还借款本息。7.贷款归还：借款人按借款合同的约定偿还个人住房按揭贷款本息。
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