共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
可见一年年
2023-04-08 16:00活跃答主小编提供几种首付比例的解答，大家可以参考一下。由于贷款额度高，还款压力小，一般人选择无抵押贷款，而无抵押贷款申请最低预期年化利率为流动资金贷款的首付比例之一，下面是关于贷款40万首付要多少的具体数额，大家可以参考以下表格：为了了方便大家理解贷款首付要多少，小编简单的举个例子来做详细说明。假设贷款40万，贷款30年，按照基准预期年化利率计算，每个月需要偿还贷款40万，总支付利息40万。按照等额本息的方式来还款，每月需要偿还贷款额为40万元。
赵风艳
2023-04-08 16:00活跃答主所以，我们从贷款首付、贷款的额度、贷款期限、还款方式三方面进行对比就能知道。是指申请贷款买房的时候，贷款人需要提供真实有效的个人信息和资料，才能获得银行所认可的抵押贷款。而办理房贷的时候，贷款人需要提供身份证、户口本、结婚证等相关信息。以个人住房贷款为例，如果贷款人已婚，需提供结婚证、收入证明、银行流水和还款能力证明，贷款人向银行提供的资料最好是越详细，而且资料越齐全，那么贷款成功率和额度也会越高。
Karena56
2023-04-08 16:00活跃答主下面一起来计算下。（房子40万贷款首付要多少）的具体数值，和贷款年限、首付比例有关。人民银行公布的10个文件显示：经国务院批准和国务院授权中国人民银行征信中心查询的贷款最低首付款比例，贷款首付比例不得低于30年。因此，贷款买房是首选，即10万元贷款，30年。接下来，小编用公积金贷款和商业贷款来测算房子40万贷款首付要多少。公积金贷款首付：40万首付，按照基准预期年化利率标准，5年以上为2.75元，5年以上为3.25元。假如贷款40万，贷款30年，按照基准预期年化利率收取，贷款40万，选择等额本息还款法。
赵颖超
2023-04-08 16:00活跃答主按揭贷款：借款人可以用保单和银行出具的贷款证明到贷款行办理按揭贷款，填写贷款申请表，并提供其资料，如果是购房人申请公积金贷款还需要提供购房合同，所交总价款的30.2成以上，要交公积金管理中心的审核，审核通过后由中心支付银行费用；如果是商业贷款人办理组合贷款还需要携带购房合同或银行借款承诺书等资料到房屋所在区县房地产登记中心办理房屋登记，办理完成后才能发放贷款。全部套贷款：房屋贷款完成后，中心会将借款人全部的贷款数额、期限、利率划转到售房单位账户上，并通知借款人具体的还款情况。办理住房抵押的房产证：借款人需要将贷款申请提前准备好，到原贷款银行营业网点，按规定需要提供的贷款资料交由中心后台进行审批，审批通过后中心与借款人签订借款合同和合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等手续。贷款后结清，贷款结清后借款人还清贷款。
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