共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
管爱民
2023-04-08 15:39活跃答主据小编了解，不同银行的不同贷款年限，贷款年限也有所不同。一般银行的个人住房商业性贷款，最长贷款期限为30年，当然，具体能贷多长年，银行也是有不同的规定的。以建行为例，如果贷款期限为10年，贷款预期年化利率为基准预期年化利率，贷款10年，还款方式为等额本金还款。
小脚拔凉0
2023-04-08 15:39活跃答主在典当行申请房屋贷款，一般最长可以贷5年，如果个人资质条件好，那么只以房贷为主，贷款10年，需要提供以下这些材料：化房屋抵押贷款，具体包括哪些材料：1、房地产权证按揭贷款所购房屋的抵押权是否能到银行;2、权利人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;3、收入证明及银行流水;4、抵押房屋的产权证书及保险单;5、若房屋有银行规定的其他材料。
嚣哭
2023-04-08 15:39活跃答主响应世界经济发展的趋势，购房者可以用自有资金支付首付，以提前拥有更高质量的生活状态。不过贷款买房能贷多少是要根据购房者的实际情况来定的。在要贷款的城市有没有房，如果是省会会想要贷款买房，可以考虑以下没有房产的楼盘。建议购房者可以贷款购买新房，首付款30年，贷款金额不得超过车价的70年，同时住房储蓄一般不得超过40年。
管爱民
2023-04-08 15:39活跃答主而对于经济收入的人来说，有房产作为抵押物更容易获贷，而且即使贷款的数额较小，也可轻松获贷。3.个人征信情况个人征信可以说是贷款的敲门砖，只有良好的个人征信记录才能有效贷款。如果借款人曾有过逾期还款记录，这将对其申请贷款产生不良影响，且无法获得房贷。4.房龄不符贷款条件房龄不符贷款要求的话，视为不符合贷款要求，所以房龄越短越容易获贷。一般要求房龄在20年以上，面积大于50平方米；房龄在20年以上的二手房，许多银行也可以办理。5.个人资产情况如果借款人已经在银行有贷款或者信用卡，并且贷款额度达到了房屋评估价值的70平方米，银行有权拒绝贷款。综上所述，不符合房贷资质的人申请贷款是不能通过银行办理房贷的。不过，具体的房贷产品是否能贷款，还要视贷款人的个人资质而定。
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