共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
管爱民
2023-04-08 15:39活跃答主（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（3）有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；（4）房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。
赵风艳
2023-04-08 15:39活跃答主房子除了刚需的功能之外，还经常被大家看作是一种保值的资产，因此很多人都会选择将房子抵押出去贷款。房子抵押贷款相对于其他贷款来说，还是有很大优势的，甚至利率相比其他贷款方式还是低一些。这就是小编关于房子抵押贷款的问题，今天小编就给大家来简单介绍一下。贷款额度一般为房子评估值的70倍左右。据银行业务人员介绍，个人房产抵押贷款最高可贷到房子评估值的70倍，银行一般最高不会超过超过80万元。并且房子抵押贷款额度越高，贷款的利息也就越低，因此借款人最好根据自己的实际情况选择贷款额度。通常情况下，个人房产抵押贷款最低可以贷到流水10倍左右，而个人房产抵押贷款最高可以贷到9倍左右。
赵颖超
2023-04-08 15:39活跃答主下面一起来看看1、房子抵押贷款额度是多少房子抵押贷款，最高可贷房产评估值的70，即5.8万；2、房子要求房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；3、房龄不能过大，且楼层建筑面积过小，如果没有做列入当地公积金贷款的管理被列入拆迁范围；4、房子要求房子未做过其他抵押。房子抵押贷款政策：基本上在房子抵押贷款中，低于房子抵押贷款的预期年化利率。至于贷款一次，银行的要求是90年。
liangjiangjing
2023-04-08 15:39活跃答主贷款合同公证并经公证后，银行对借款人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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