共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐景国
2023-04-08 14:38活跃答主首先我们来看看按揭。按揭买房实际上就是买房者向银行申请个人住房贷款，实际上银行发放贷款的对象是房屋的购房者。以贷款的方式购买房者可以向银行申请个人住房按揭贷款，也可以不用提供抵押物作为抵押。而银行的方式又分两种，一种是个人住房按揭贷款，另一种是个人住房按揭贷款。那么，就需要我们满足按揭贷款的条件了，但是不能申请银行贷款。
齐斯文
2023-04-08 14:38活跃答主首先按揭贷款买房是现在的房价都是很高的，对于那些真正没钱全款买房的人来说，是不敢一次性付清全款的。而贷款买房是一种前一次性付清全款的经济形式。而贷款买房并不是一次性付清全款的，需要先出贷款的首付，当然也不是说能一次性付清贷款就行的，这个贷款的方式是分期付款的，只要你向银行提供相应的材料证明就行。接下来，就是房贷的贷款审核。所谓按揭，就是你向银行贷款，是指由银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款。所以，在按揭贷款买房前，要充分了解银行的贷款审核流程与借款人签订的贷款合同，其中贷款审查会直接影响贷款的审批。
超超网
2023-04-08 14:38活跃答主首先，我们来看看个人住房按揭贷款到底是怎么一回事。一般情况下，按揭贷款的对象是个人购房或者通过商业贷款、公积金贷款这三种形式购房的，而公积金贷款不同，需要的条件要求自然也会有所不同。不过，如果想要按揭买房，可以尝试银行的个人住房消费贷款，这是借款人向银行申请个人住房商业性贷款，并逐步提高商业性个人住房贷款的申办门槛。各个银行的要求不尽相同。小编就以长沙房贷为例详细介绍。有公积金个人住房贷款的借款人，如果在按揭中的房子已经还清，那么就可以通过按揭贷款的方式向银行申请个人住房商业性贷款。其次，若借款人正在还款中，可以通过担保公司向银行申请个人住房商业性贷款，但不能提供抵押物。
赵颖隽
2023-04-08 14:38活跃答主申请办理现房按揭贷款所需的材料：1.个人贷款申请表。2.身份证、户口本、居住证明。3.工作证明或收入证明。4.银行规定的其他资料。办理现房按揭贷款的流程：借款申请人与开发商签订《房屋商品房预售、销售合同》。2.夫妻双方（夫妻结婚）填写（注：申请贷款时年龄须在18周岁至60周岁之间，房龄加贷款年限不超过30年）。3.银行审核贷款资格并计算按揭贷款的额度。4.购买并支付经济适用房的，首先应与开发商签订《购房意向书》，并在所购房屋的预售许可证上盖砖加瓦。5.贷款银行审核贷款资格并发放贷款。
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