共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚宗跃
2023-04-08 14:38活跃答主到底是组合贷款还是商业贷款。我们要先来看看公积金贷款和商业贷款的区别。我们都知道，公积金贷款预期年化利率比商业贷款低，所以从公积金贷款和商业贷款中，公积金贷款比商业贷款所节省利息更多。
连俊兰
2023-04-08 14:38活跃答主我们都知道现在贷款中除了公积金贷款、商业贷款和组合贷款之外，还有一种更加常见的贷款方式就是个人贷款。公积金贷款比起商业贷款节省利息，比较多，但是比起商业贷款来说，公积金贷款的利息更高，所以很多人都想知道个人贷款是组合贷吗。下面小编就带大家来看一看。。新的贷款预期年化利率是2015年10月24日开始执行的，五年以上个人住房公积金贷款预期年化利率3.25日是4.25天。个人贷款由于公积金贷款额度有限，所以并不是想贷，只要满足商业贷款申请条件，还可以享受组合贷款。但是由于申请的组合贷款比较多，所以预期年化利率可能会比商业贷款高一些。
龚小飞
2023-04-08 14:38活跃答主我们知道现在贷款中包括公积金贷款和商业贷款，贷款方式多种多样，所以不同种类的贷款有不同的贷款方式，个人贷款和商业贷款的区别在哪里。商业贷款能够贷款到的人数一般比较多，但是额度充足、期限较长，不满足高额贷款的条件。公积金贷款则需要贷款人有稳定的工作和良好的征信，有足够的还款能力，不过不像商业贷款那么容易出现逾期。也要看各个银行的贷款规定。个人住宅贷款是以住宅为首付的贷款，贷款额度最高为房产评估值的70左右，但是银行多存贷款要求相对偏高。商业贷款和公积金贷款是组合的，额度一般为住宅最高七成，商业贷款最高为住宅最高八成。
liangjiangjing
2023-04-08 14:38活跃答主办理组合贷款的银行需要提供一下材料：借款人到办理组合贷款银行的房地产管理部门的房地产评估公司所出具的房产评估报告书；借款人、配偶和贷款银行出具的借款人的收入证明；借款人及配偶的身份证、户口薄复印件；配偶、结婚证、户口簿原件及复印件。
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