共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
liangjiangjing
2023-04-08 06:00活跃答主住房按揭贷款就是购房者以个人所有的房产做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房一般不涉及以下费用：1、房屋管理费用。这个是按揭贷款中唯一的抵押费用。2、评估费用。按揭贷款用途不一样，所涉及的费用也不一样，具体费用可以咨询当地按揭贷款的银行。3、抵押费用。我们知道，申请抵押贷款，除了对房产进行评估外，还会对房产进行评估，评估费用也是一笔不小的费用，一般评估后的评估费值与抵押额度有关。4、保险费用。
赵风蕊
2023-04-08 06:00活跃答主小编提醒，如果是夫妻双方都有资金，那么办理贷款的条件如下：（一）夫妻双方身份证、户口本、结婚证、如果是未婚需要提供配偶身份证；（二）借款人的户口本；（三）收入证明结婚证、单身需提供单身证明；（四）夫妻双方结婚证、房产证、用途合同等证明共有人的身份证明；（五）缴纳首付款证明；（六）贷款用途证明或者贷款用途证明等。但是夫妻双方能申请到的贷款额度由夫妻双方约定，并且需要夫妻双方共同到场，并且需要双方签订共同还款承诺书，并加盖公章。
齐春敏
2023-04-08 06:00活跃答主具体来分几步。（1）选择房屋，签订购房合同，首付款支付百分比；（2）选择银行指定的房产；（3）初步审核合格后，由银行指定的评估公司评估房产价值，并取决房屋价值；（4）有产权明晰，可进行贷款200万以上的典当行办理房产抵押登记手续；（5）取得购房契约，取得《房屋他项权证》。
水木沙河
2023-04-08 06:00活跃答主具有公民身份。申请人必须具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过55周岁;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能提供贷款人认可的房产作为抵押或质押，或具有代偿能力的第三方保证;购买、建造、翻建、大修自住住房。贷款人规定的其他条件。按揭贷款所需材料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明。夫妻双方本地居民户口;收入证明或附加资产证明。以上就是关于二手房按揭贷款需要什么条件以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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