共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
管爱民
2023-04-08 06:00活跃答主小编为大家整理了一些解决现在房子贷款的一些方法，我们一起来看看吧。（1）银行贷款银行贷款是首选，办理银行房贷一般借款人有稳定的工作，收入较高，并且有良好的信用记录，不同银行的贷款要求会有所不同，所以购房者可以在银行咨询相关事宜。（2）公积金贷款公积金贷款相对于商业贷款来说，贷款预期年化利率要低一些，而且还可以申请到公积金贷款买房，贷款预期年化利率仅为商业贷款预期年化利率。
赵颖超
2023-04-08 06:00活跃答主小编为大家整理出来银行贷款和公积金贷款都需要你的个人征信良好，有足够的还款能力，银行才会放心办理。不过,如果你是全款买房的话，不管怎么样都别忘了，后续办理贷款都是十分不错的。所以一般银行会要求你先去银行办理贷款。这时候，贷款人要把银行贷款还清，而不是提供抵押那么一定可以接受。如果你名下没有房产，那么要尽可能的使用公积金贷款，毕竟按揭贷款买房是现在很流行的购房方式。所以，关于“贷款”，银行方面的解释还是比较笼统的，会对你的贷款一点细微的了解。
赵风艳
2023-04-08 06:00活跃答主有不少人在贷款的时候会提出贷款买房的要求，就咨询小编关于现在房子都有贷款吗这种问题，为了让大家有个心理准备，小编特地整理了一些关于房子贷款的资料。影响房子贷款的因素1、房子类型：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。2、房屋类型：商业贷款、公积金贷款、组合贷款；3、房子年限：还贷年限比例一般为20年，公积金贷款30年，商业贷款20年。其中公积金贷款预期年化利率为2.75年，商业贷款年限为3.25年，由于公积金贷款3.25个月一次性收取房产评估费，余下的20产权贷款5年。
齐晓彤
2023-04-08 06:00活跃答主在房屋管理局没有批准的情况下，如果是小区面积较小的经济适用房，即使房屋处于非经济适用房，所有权也不在房屋管理局的范围内，因此银行也无法得到房屋抵押权的允许。
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