共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风萍
2023-04-08 06:00活跃答主接下来，小编就给大家介绍介绍有抵押贷款的二手房如何买卖。
齐斯文
2023-04-08 06:00活跃答主下面一起来了解下。如何卖房，具体流程如下：贷款买房的房子抵押银行贷款的对象为符合贷款条件的自然人，贷款买房的房子必须符合以下要求：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65（含）周岁之间。2、有合法有效的身份证明、户口簿或其他有效身份证明、婚姻状况证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）。3、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、个人信用良好，符合银行指定的购房贷款条件。5、能提供购房人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。
齐晓彤
2023-04-08 06:00活跃答主一般情况下，只要有抵押物，任何东西都能买到，都能帮助买家实现按时还款的梦想。而对于那些有抵押的二手房，我们要做的就是将房产估值再抵押，然后向银行贷款，这样银行才能考虑同意买卖。这种贷款方式的优势就是为了能够尽快收回剩余的房贷，因为直接接属于自己。在这样一来，有抵押的二手房就可以变现用于买卖了。首先，将房产的所有权向银行进行转让，这样一来二手房的交易就变得完全完全属于自己了。再者，二手房有了房产证，就可以直接变卖了，而一般有抵押的二手房是不愿意再卖出去的。
龚小飞
2023-04-08 06:00活跃答主所谓的按揭，就是将首付款交给银行，当然也可以只还利息不还本金，但是对于二手车而言，是否能办理按揭却要根据购车人的实际情况进行综合考虑。比如说，如果购车人与银行有贷款的意向，但是又不确定将贷款未还清，那么可以考虑用已还贷款的二手车贷款来弥补。在这里小编给您几个建议：用好“间客式”，先看看自己是否属于那种长期贷款购买的人士，如果购车预算有限，可先向身边的亲属朋友询问是否可以办理按揭贷款；购车人有稳定的工作，能提供相应的银行流水，具体证明可提供收入证明更高，银行审批贷款时更严格；确定了贷款额度，接下来就要注意自己的个人信用是否良好，是否已经签订了购车合同，一旦未按揭还贷，在银行进行了严重的限制；如果购车人已婚，身体健康是否有保障，年龄大小，已婚还是已婚；按揭贷款金额多少，是否能承担每月还款的压力；贷款期限是否够长，最好在三种贷款期限之内确定。
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