共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 05:38活跃答主很多人还不知道怎么办。其实，这种情况属于比较特殊，至于原因是什么，我们可以从以下几个方面来找原因：1、开发商的原因。如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。2、购房者的原因。
龙希庆
2023-04-08 05:38活跃答主贷款购房，银行指的是向个人发放的，用于购买新建住房的贷款。因为根据新房的交易环节而不同，贷款的银行也会有所不同。如果贷款办理的时间已经申请了新房贷款，基本上看不下来是要等到借款人办理贷款的时间才能办下来。为了帮助其进一步实现自己买房的理想，建议大家在申请新房贷款之前先确定自己的购房观念是否能够全款购买。这样就可以规避在贷款没有下来的时候办理贷款的时间，也不会造成太大的影响。贷款相对于二手房贷款，购房者在办理时候可以选择暂缓进行办理，这样一方面节省了贷款的时间，另外一方面，有效缓解自己手上的资金压力。至于办理什么贷款，每个银行的规定都不一样。
赵风萍
2023-04-08 05:38活跃答主贷款购房，银行指的是：公积金贷款，商业贷款。如果先贷款后买房，房子的首付是首付，下面是房贷的首付贷款，但是没有首付。新房的首付是旧房，也就是老房了，新房还好买新房，不过没有首付的话，同样也会申请新房贷款。新房和二手房的贷款政策肯定是不一样的，小编在这里就来为大家介绍新房贷款的申请条件以及所需的资料。点击查看：小编公积金贷款需要满足哪些条件（一）有能力按时足额缴存住房公积金；（二）有稳定的工作和收入，信用良好；（三）有购房合同或协议；（四）有不低于购房总款20倍以上的自有资金；（五）借款人同意以所购房产作为抵押；（六）公积金管理中心规定的其他条件。
赵风莉
2023-04-08 05:38活跃答主如果贷款申请人是因为资金问题无法办理按揭贷款，可以找银行申请信用贷款。除此之外，借款人还需注意的是，借款申请人的信用记录是否良好。信用贷款的贷款利率根据借款人的资质进行评估，会根据借款人的信用情况、抵押资产、国家政策、银行贷款利率等因素进行浮动。抵押资产所有权的确认、抵押期间的产权变更和评估，以及贷款合同双方的义务的实现等，尽可能避免借款人所贷款出现的不良影响。
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