共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 05:38活跃答主二手房按揭贷款多久能拿到贷款，具体看贷款的银行。1、如果借款人所购买的是二手房，贷款金额会比二手房的按揭贷款金额低，那么二手房按揭贷款的成功率还是比较高的。2、如果借款人所购二手房是二手房，那么二手房按揭贷款的成功率更高。
超超网
2023-04-08 05:38活跃答主买新房按揭贷款，到银行申请二手房按揭贷款。新房按揭一般情况下，我们要做的是向银行提交买房资料、相关证明，然后银行审核这些资料的确认，就会将二手房的按揭贷款发放出去。具体要看每个银行的规定，一般情况下，银行会向特定房屋买卖双方提供一个房屋评估报告，而不是由买卖双方亲自到银行办理。一般交易中心的收件合同包括买方、买方、卖方三方签订的买方意见书以及另外一方的约定事项，这些文件都会写清楚。交易方的律师通常会在合同中替代，因为银行需要通过买方的房子向银行交易，而买方则需要银行支付评估费用。一般银行已经办理二手房按揭贷款了，不过个人情况也可能会略有不同，一般情况下银行会办理的时间为两个月。
liangjiangjing
2023-04-08 05:38活跃答主让我们一起来了解下。今天，小编就带大家一起来了解一下。并不是所有的二手房都能够按揭贷款。常见的二手房按揭贷款的对象是已经购买，符合下列条件的人群：1、具有完全民事行为能力，身体健康，年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、所购二手房的房龄已经办理房地产权证，已取得房屋所有权证、国有土地使用权证等;3、二手房的房龄超过20年;4、面积小于50平米，单价在90平米以下的房屋很难获得贷款。
Karena56
2023-04-08 05:38活跃答主这个问题，还得视情况而定。首先是有些银行会先进行评估，之后再去决定贷不贷，因为评估有些银行会考虑你的资质，如果你是本地户籍的人，或者有房产有贷款记录的，银行在评估时会考虑你的资质。不过要记住，银行会收取高额的评估费。房龄和面积不能太长银行对二手房买房贷款审核时，会要求买方的年龄和面积。一般要求是18岁到65周岁之间，大于65周岁的，另外还会考虑二手房所在位置、户型、配置等情况。个人信用记录出现污点申请房贷时，银行会要求申请人和其配偶共同到银行办理。若近期有逾期情况的，会影响银行的评估结果。若近期连续出现累计逾期或房贷累计逾期达到6次，银行会在贷款时进行风险提示。
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