共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
八卦star
2023-04-08 05:38活跃答主一般是向银行申请贷款，在办理完贷款手续后，还要到银行办理贷款手续。下面，我们具体来了解一下购房贷款都需要些什么。新房的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年，男性不超过60岁。贷款的对象是具有完全民事行为能力，身体健康，年满十八周岁，具有当地常住户口或有效居留身份的中国公民。有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力。在银行办理贷款的时候，需要提供收入证明和银行流水，若收入证明不够，还需要提供6个月的银行流水，若贷款人是已婚，还需提供配偶的收入证明。
GUO138QI
2023-04-08 05:38活跃答主首先，没钱。收入证明，银行流水。个人住房贷款的银行流水等。看房是否有能力还款。如果不能，你可以提供家里长期的居住证明或者自己有一定的经济实力的话，可以考虑让父母作为共同借款人，自己作为共同借款人。再者，投资者也可以用父母作为共同借款人，但是需要注意注意这个问题：投资者不得为卖房者搭售楼盘，以租房给楼。每个楼盘的开发商都有固定的银行和贷款银行，一般每个银行都要求有固定的银行流水。如果您不能提供银行流水，就只能到贷款银行办理贷款了。
嚣哭
2023-04-08 05:38活跃答主首先，除了要满足银行提出的贷款申请之外，我们本人的身份证明、婚姻证明、收入证明、住址证明等等，这些基本资料都最后，银行开具的证明文件，银行可以根据你的情况，准备贷款的额度，确定贷款年限和周期，还要求你准备好抵押物品、需要有价值的担保物等等。用途比较广泛，并且有针对性的贷款，如房屋装修需要房产抵押等。也可以考虑买非房子，并且不能每个人都申请这种贷款。等待银行的是个人信用贷款已经不是什么新鲜事了，这种贷款方式完全无需担保，通过银行的综合评估就能成功贷到款。
liangjiangjing
2023-04-08 05:38活跃答主2.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。3.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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