共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龙希庆
2023-04-08 05:00活跃答主通常情况下，房产抵押贷款的期限不超过30年，但如果贷款额度高于房产估值，其可以申请的贷款期限最长可以达到30年。其实，房产抵押贷款能贷多长时间，也是由贷款人的年龄来决定的，一般来说，房产抵押贷款的期限最长不超过30年。
龙希庆
2023-04-08 05:00活跃答主其实，每个银行的情况不一样，一般来说，房产抵押贷款的期限最长不超过30年，具体可以咨询当地银行的工作人员。具体能贷多少年，每个银行的产品都不同。以北京房产抵押贷款为例，贷款20年，可以贷款多少成，来看看：响响应国家政策的调整政策，房产抵押贷款期限最长可达30年，相对于商业贷款来说，后者的年限更长，贷款期限更长，不过这个要看个人的实际情况来定，如果是新房，抵押额度最高不超过房产评估价值的70响响，贷款20年的预期年化利率会更高一些。
赵风萍
2023-04-08 05:00活跃答主我们都知道，房产抵押贷款的预期年化利率是比较低的，银行以房产抵押贷款的预期年化利率一般为基准预期年化利率的5倍。我们就来算一下房产抵押贷款最长年限是多长年。具体银行在发放贷款的时候需要考察到央行的资金，所以如果你是选择按揭房来抵押，那么就要考虑银行会同意你的贷款。能贷多少年，由于房产抵押贷款的额度要比按揭房的价值高，所以，在可用按揭贷款的额度一般不会超过所抵押房产价值的70来。举个例子来算一下如果你可以贷到30万元，那么你能贷30万的房屋价值就只有70万的房子价值了。所以按揭房的价值要比按揭房的价值要高，当然如果能贷到80万的话，那么你也可以贷到70万的房车费用。
齐景国
2023-04-08 05:00活跃答主小编认为，收入变小，可以考虑“双抵”贷款。因为房屋属于价值较高的固定资产，所以所有权往往比较流手，可以考虑“同期变大”贷款。一些银行推出的一些其他的还款方式，比如说等额本金、等额本息、等额本金、到期一次还本付息等，借款人可以根据自身情况进行选择。关于房屋抵押贷款利率上文小编也有了一个详细的了解，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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