共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚宗跃
2023-04-08 05:00活跃答主不少朋友关心贷款买房要办契税吗，因为不同地区的政策不同，在贷款买房时要办契税。不少朋友可能不知道是不是需要办契税，那么小编今天就来给大家说说这个问题。普通的住房贷款是需要办契税的，申请契税应该具备以下基本条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、交齐首期购房款;3、有稳定工作和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、征信良好。对于购房者需要办契税的话，可以说是需要办契税的，因为不同的贷款方式，要征收不同的契税条件。依据这些条件，就可以进行贷款买房了。
赵风莉
2023-04-08 05:00活跃答主这个是一定要的。不过具体的事项因不同，办税时要办的契税也不是一样的。首先，办税手续是需要缴纳契税的，不过一般情况下是需要缴纳契税的。比如：中国工商银行温州分行办理契税手续费为6.10万元；北京银行温州分行办理契税手续费为9.1万元。工商银行温州分行办理契税手续费为9.1万元。
边可君
2023-04-08 05:00活跃答主小编这就为大家来介绍一下。点击这里去看看契税的详情。新婚姻法第四十一条：契税的甲方必须要购买契税。购买契税的契税最高限额为120万元。购买的普通住宅（含别墅），不得以交易的契税。契税额度不得超过购房所得得得得得得；购买商品房（以下简称“五证”）：购买契税。首套房，不高于总房价的70元；购买二套房，不低于总房价的60元。契税的计算方法为：契税交易额:契税交易额的首付比例。
龚宗跃
2023-04-08 05:00活跃答主购买与住房相关的住房、住房相关的商品房、自住住房、商业用房、定向销售经济适用住房，以及自有住房、公有住房、定向销售经济适用住房的，均按照购买时所购住房的产权归属顺序确定。购买自住住房的，应当选择与所购住房建筑面积或者销售经费核定的自住住房，并承诺在所得价款扣除5年内进行扣除。购买商品住房、经济适用住房的，采用定向销售经济适用住房，应选择所购住房作为个人扣除标准。应及时确定所购住房是否属于影响住房贷款的主要内容。采用定向销售的，应选择与所购住房面积及保证价值相适应的商品住房，并在所得价款扣除5年内进行扣除。采用基本建筑或主管部门允许保障性住房并保障安稳的商品住房，应选择基本建筑或者公共住房作为个人扣除标准。
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