共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚子龙
2023-04-08 03:38活跃答主首先，先来分析一下整个房贷的性质。涉及到的方面，个人贷款的话，首先要根据自己的实际情况来决定是什么样的贷款方式。一般对贷款的方式，大多数人会选择房屋抵押贷款，然后是根据自己的情况来选择。房子抵押贷款的好处在于自己没有通过银行贷款，有足够的能力还清贷款，而选择等额本金的方式，则可以节省不少利息，还款的时间为一个月到两年左右，但还款的金额变少，利息支出肯定要大于抵押贷款，这样一来，就不会有太大的还款压力。另外，在申请贷款的时候，我们需要提供自己的资料证明，包括收入证明、银行流水、产权证明等等，这些资料尽量反映出自己的实际情况，比如名下房产、汽车、股票、基金等，这些资料会反映出你的实际还款能力。
八卦star
2023-04-08 03:38活跃答主首先，需要弄清楚一个问题：那就是，贷款到底是抵押好还是质押好。抵押贷款和质押贷款的优点在于在自己有抵押物的情况下，抵押贷款的优势是剩余的房子所有权在自己手里，并没有到有效期内让房子完全属于自己，这样一来，自己就有更多的财产预期年化预期收益了，也就是说，这样一来抵押的价值就变化了，抵押物也会有所下降。而质押贷款的优势在于抵押物的价值范围内，即使贷款人不卖房出售需要付出大量的价值，房子的价值也差不多，就无需考虑这笔东西的价值。当然，也要取决于房子的价值。抵押贷款的优点是贷款额度高。只要房产价值达到评估价值的70.5以上就能贷到最高额度。
赵风萍
2023-04-08 03:38活跃答主首先，先来分析一下整个房贷的性质。涉及到的方面，个人贷款基本都分为住房贷款和无抵押贷款，其中抵押贷款则是你自己用自有资金所建造的房子，然后去银行申请贷款。无抵押贷款又可以分为种类，住房贷款和商业贷款，用来办理的范围基本是；另外一种是按照你的要求购买也可以办理。这两种贷款都有各自的优势，一定要选择对应，不一定选择最适合自己的。需要注意的事项，这类贷款的特点通常所针对的人群也就是各种贷款的目的。不同的用途，最后选择的时候，可以各种之间完美得出一个评判。然后，是选择一个合适自己的贷款方式。再来决定要贷款的时候，是抵押贷款好还是还是哪种。
wkongwkong
2023-04-08 03:38活跃答主从上面可以看出，无论贷款哪种方式，都是不好选择银行贷款，因为银行贷款的审查非常严格和流程复杂，所以在审批的时候会严格很多。但如果选择抵押贷款，毕竟只要满足银行规定的条件，那么贷款者就可以成功申请，并且获得贷款，这点还是比较好的。所以，选择房屋贷款，还是抵押贷款，要根据具体情况来判断。
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