共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 02:38活跃答主这是大多数想要贷款买二手房的朋友们所关心的话题，下面我们就来了解一下需要准备哪些手续和费用。新房并没有贷款的限制，但是二手房的贷款预期年化利率是有一定优惠的，购房者可以根据自己的情况选择贷款预期年化利率较低的银行。二手房贷款需要哪些手续和费用借款人在申请二手房贷款之前，需要做一个大致的了解，那就是前期需要缴纳一些费用，下面我们就来了解一下到底哪些手续费要缴纳哪些费用，申请二手房贷款需要哪些费用，借款人可以提前做好准备，节省一部分成本。
赵颖超
2023-04-08 02:38活跃答主不少人申请二手房贷款，二手房的市场评估价格一般能够接受。但是申请二手房贷款也有手续费，二手房贷款手续费和收费也是不一样的。下面小编就为大家介绍一下二手房贷款需要哪些手续费贷款买二手房的二手房评估费共包括以下几种：公积金贷款手续费和个人银行贷款手续费。公积金贷款手续费：公积金贷款手续费公积金贷款是要先获得贷款的，可以通过公积金中心提出贷款申请，经公积金中心审批通过后，可以发放贷款到楼盘付款，先到银行办理放款手续费。个人银行贷款手续费：根据不同的用户，收取不同的贷款额度。
赵风莉
2023-04-08 02:38活跃答主个人综合消费类用途房屋评估费，银行会根据申请人提供的资料，决定是否给予办理贷款;超过房屋评估费，则按照评估的价格除去评估公积金低于评估价的70.5物品。律师类的房屋组合贷款中，有两种税费，一个是公积金贷款额度的4倍，一个是组合贷款额度的2倍。
齐景国
2023-04-08 02:38活跃答主二手房贷款的手续和费用如下：1.评估费贷款机构对贷款申请人进行贷前的评估和评估所产生的费用，一般在房屋价值的5到25成不等。通常在收取。2.公证费贷款机构对贷款申请人进行贷前的家访，实行客户双方的同情，对其进行一番咨询，以降低二手房贷款的风险。3.评估费中包括北京、上海等一大部分城市的评估律师收取。每个地区的收费标准不一样，一般要在5到6千元不等。4.中介费中介机构对贷款申请人的贷款进行管理，律师费也是一笔不大的收费。通常贷款金额的40到50万的，收取为50元。5.抵押登记费不同的贷款机构，对其他权利抵押的评估收费不一样。例如，快房子的评估价通常是在70以内，北京抵押登记费为60，如果是一些比较新兴的二手房，评估费相对会低一些。6.公证费中介费也会收取。
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