共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风艳
2023-04-08 02:38活跃答主接下来小编就和大家聊一聊这个问题。住房公积金贷款额度的确定是要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果这四个条件计算出的最小值的话，就是借款人最高可贷数额。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数和贷款最高限额四个条件来确定。
连俊兰
2023-04-08 02:38活跃答主商业贷款额度计算公式为：借款人月工资总额元（月）年龄当前未还清贷款本息x月预期年化利率（月预期年化利率）总额与月预期年化利率（月）合计值这四项为乘以如果符合住房公积金贷款额度的计算公式为：月住房公积金月缴存额元（月）年轻人使用住房公积金贷款买房，贷款额度不足以支付购房款。
齐新章
2023-04-08 02:38活跃答主我们知道，申请住房公积金贷款的流程比较复杂，首先申请人要办理住房公积金贷款，确保其已经申请过住房公积金贷款。如果想申请无法通过审批，那么除了普通的住房贷款是否需要经过住房公积金审批。另外，商业贷款对于申请人的户口和性质都有一定的要求。也就是说，为了证明你有足够的缴纳公积金，是会直接通过住房公积金贷款来实现购房的目的的。这时候，首先你要明确申请的商业贷款是否具备申请住房公积金的资格。如果申请人之前就已经还清了，那么在签订贷款合同时，最好再去详细咨询一下原因，还有很多附加条件：首先，贷款额度要达到审批标准，但不是所有人都能达到这个标准。
fafa200916
2023-04-08 02:38活跃答主对于经济收入较低的人来说还可以选择等额本息还款，这样每月还款额会少些，月供相对也会少些。对于有大笔闲置资金的家庭来说，等额本金还款更能规避风险，因为等额本金每月还款额相同，方便安排收支，而且还款期内提前还款不会影响本金的变动，能节省更多的利息。对于收入高且有提前还款打算的家庭来说则可以选择等额本息还款法，前期支付的利息比较多，后面几年可能会多付出很多利息，由于等额本金贷款前期偿还的金额较少，越来越符合有收入的家庭。
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