共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
GUO138QI
2023-04-08 02:38活跃答主一起来了解一下相关的情况吧。在了解有房贷能抵押房子贷款的情况，大家还要先了解一下有房贷有房贷能抵押房子贷款这种情况下，房子已经抵押给银行了，只要符合银行的条件，就可以用来申请抵押贷款。1、房子贷款要求房子的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力。房子抵押贷款以他人所有的房产做抵押的，借款人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
龙希庆
2023-04-08 02:38活跃答主让我们一起了解下。点击查看详细解答！点击这里免费试听房产抵押办理流程！首先，贷款人需要向银行提供基本资料：1、房屋贷款申请书：个人贷款申请书（需要填写公司盖章），并找工作人员签字。2、贷款人向银行提交相关资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋产权证明等。3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。4、银行审核通过后，开始偿还贷款本息。
小脚拔凉0
2023-04-08 02:38活跃答主下面就跟小编一起来了解下。（快速借到5000块钱可以找谁）。在银行有房产做抵押，银行贷款的要求会比较严格，必须要有实体店，且房产证齐全，且无产权争纷等等，具体就要看你自己的实控情况。有房产是可以用来抵押贷款的，但实际上，抵押贷款中，若借款人本身房屋就有房产证，那么申请抵押贷款银行是不会同意的。以下情况，可以申请抵押贷款：1、信用良好借款人信用记录良好，也在银行获得不错的贷款额度。2、为优质客户，工资流水较高，且稳定。3、为银行提供担保。
水木沙河
2023-04-08 02:38活跃答主根据房产类型来确定抵押率，由于对房屋类型和变理情况不同，每个人的情况也不一样，而且，一般来说，对于商品房来说，可以贷款的房屋具有一定的比例房屋，但是对普通住宅来说，抵押房屋的贷款成数和比例又会有所不同。对房龄要求一般来说，不能超过20年以上，面积超过50平方米的房产，不能贷款。贷款成数普遍在4成以上，最高为房屋评估价的70分，最低为2成，即房屋评估价的60成。而在申请按揭贷款时，贷款成数将根据房屋的具体情况而定，如果是打按揭贷款的，最高的贷款成数为70成;如果是二手房贷款，最高的贷款成数为50成。其他要求目前，银行对于二手房贷款的规定非常严格。比如是要求申请人年满20周岁，男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁，并且还需要有良好的还款能力，不能出现逾期等其他现象。而对于公司的话，就会严格一点。
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