共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐斯文
2023-04-07 06:38活跃答主其实，贷款买房的方式有很多，如果你也有贷款买房的需求，但是又没有足够的资金，那么就可以考虑按揭房子了。下面小编就来给大家介绍一下房贷按揭需要的一些东西，希望能帮助到大家。（1）按揭买房。按揭房子是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。即通常所说的“个人住房按揭贷款”。（2）购房者可以申请个人住房按揭贷款。个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。
小脚拔凉0
2023-04-07 06:38活跃答主这个要分情况来讨论。下面，小编就来为大家介绍介绍。如果想贷款买一套房子，需要先向银行提出贷款申请，并提供相关证明材料一般有以下资料：1、贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；2、贷款人的收入证明材料或资产证明；3、除购房首付款外，如果借款人用公积金贷款也可以用来支付房款。但是，需要注意的是，公积金贷款和商业贷款是同一种，想要按揭买房，是不可能的。
龙希庆
2023-04-07 06:38活跃答主小编为大家整理出以下内容。权利人是你本人，不可以私自买卖或是取得他人的。商品房是不可以按揭房子的，而且都通过公积金贷款来取得。1、契税完全有问题的，这种情况下，是可以按揭房子的。2、交易违约金的，金额比较低，这种情况是不需要支付违约金的，一般有两种情况，一种是上征信的，另一种是二套房，一般不需要缴纳违约金。接下来，就是下面的例子，向大家说说可以全款买房，将剩余的按揭房子归产权开发商买卖。
齐景国
2023-04-07 06:38活跃答主房屋产权信息必须清晰明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；并且房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。有按揭房贷款怎么贷有按揭房贷款的办理流程可以部分提前贷款。提前贷款的申请人需要带上相对应的资料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、首付款收汇表、发票等前往银行，填写房屋贷款申请表，提交贷款申请表。银行审核通过后，就会通知借款人审核结果了。如果审核没通过，银行就会按实际签订的贷款合同给借款人。
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