共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
fafa200916
2023-04-07 05:38活跃答主实际上，房产是可以贷款的。不过，贷款并不是你想贷多少就能贷多少的，要看你的年龄是多大，这样才能申请到贷款。毕竟贷款是一种需要承担的风险的，如果你年龄太大，银行审核的时候会更慎重。所以，之后的贷款期限越长，那么你的房产价值就越低。这样一来，就无法申请到抵押贷款。我们在提交贷款申请时，首先要考虑的是自己的年龄是多少，如果超过了这个年龄，就无法申请到贷款。通常，我们申请房产抵押贷款的时候，需要提供自己的身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明以及其他资产证明等材料。不同的银行，对于这个房产抵押贷款的年限都是不一样的。因为房产抵押贷款的期限一般在10年到20年之间，具体还要根据银行的具体情况来定。
龚子龙
2023-04-07 05:38活跃答主实际上，房产抵押贷款并不是一项项目的大额贷款，只要满足了申请条件，就可以获得贷款。不过，贷款之前需要准备好各种因素，这样才能让你成功办理贷款。具体的房产是否能贷款，我们在这里列举一下。（快速借到5000块钱怎么借，快速借到5000块钱的方法）1、向银行申请。一般银行都有抵押贷款，比如房产抵押贷款，就是为了贷款而设立。一般银行只接受房产作为抵押，所以贷款时间和贷款金额都取决于借款人的资质。2、向非银行金融机构申请。
齐晓彤
2023-04-07 05:38活跃答主实际上，在银行申请贷款时，我们需要明确的一个问题。在完成所有的贷款申请之后，我们通常会有长达30年的期限，当然也需要借款人根据自己的实际情况来选择贷款年限。比如20年、10年或者15年，只要你把握住了话，之后就可以了。银行贷款的申请年限大体上等于30年、60年，比如10年，30年。一次性贷款金额高达70万，可以接受。公积金贷款的年限太短了，因为每个城市的公积金贷款首付要比较低，所以不在“仅适用于”这一类人群。”所以我们再来决定：能贷多少。年限多长是依据多方面因素来决定的。通常这里，多说的是“房屋建筑年限”。所以房屋建筑年限越短，意味着房屋规划越长，越容易获得高额贷款。
Karena56
2023-04-07 05:38活跃答主房屋年龄越大，利率越高。如果房屋房龄过老，很可能贷不到款，因为房屋房龄越老了，贬值变现能力越差。因此，房龄越小的房屋，能获得的贷款金额越高。根据房产的类型、面积、朝向等，贷款金额也不一致。一般房龄在20年以上的房屋，能获得的贷款金额较高，一般为评估价的70.5成；面积为50平方米左右的房产，能获得的贷款金额较高。具体的贷款金额，可以咨询房产的开发商。
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