共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风萍
2023-04-07 05:00活跃答主这就大大的影响了贷款买房的风险，因为二手房贷款是在房产证上的。所以，关于二手房过户，贷款人是没有办法办理过户手续的。不过贷款买二手房，如果是新房交易，办理过户手续是没有问题的。只要贷款人有稳定的工作和收入，并满足贷款要求，即可办理过户手续。如果贷款人不方便，就需要找担保公司做担保，担保公司会为贷款人提供连带责任保证，也就是担保进行担保。
连俊兰
2023-04-07 05:00活跃答主具体事项如下：首先，我们来看一下过户需要哪些材料：1.夫妻双方身份证、户口簿2.结婚证3.房屋的《房屋所有权证》，若离婚了需提供离婚证和法院判决书，在办理过户手续时须提供夫妻双方的身份证。4.若夫妻双方身份证、户口簿、结婚证正副本原件及复印件（单身需到单身人士）。5.若夫妻双方户口簿原件（户籍地：）6.房产证原件1份（须到当地的民政部门办理过户手续）。
赵风莉
2023-04-07 05:00活跃答主快来看看吧。点击这里去了解详情。网友提到的二手房贷款是需要过户后才能办理贷款的，但是不同银行有不同的规定。有些银行不需要过户，但是有些银行就需要过户后可以提供给该行，因此，在过户过户后，申请房产的抵押贷款是可以通过过户手续的。只要房产证贷款未结清，那么在过户后，申请人就不需要再次办理贷款了。
嚣哭
2023-04-07 05:00活跃答主如果是买新房，二手房主贷款不同于二手房房主的要求。如果你有房产证，可以选择购买新房的贷款方式，因为这样可以改善二手房的住宅面积和户型。如果是二手房，可以选择购买经济适用房或者是具有购买二手房上居住的房屋，如果是二手购买商品房，按照现银行规定，二手房上贷款有可能要比新房的贷款下款率低一些。买新房注意事项二手房申请贷款前，需要查询自己的住房是否处于可抵押状态。在贷款期限内，如果买受人有能力偿还贷款，购房人可以去银行办理抵押注销按揭手续，以保证按时偿还贷款。目前，二手房办理贷款可分为公积金贷款和商业贷款。
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