共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
赵风萍
2023-04-07 04:39活跃答主1、公积金贷款：对于已经申请办理了房屋贷款的购房者来说，选择这种贷款方式会省下不少利息。2、未取得房屋产权证：因为没有房产证，银行在审核房屋产权证复印件时，可能会出现不通过的情况。3、一些已经取得房产证的借款人，因为种种原因无法通过银行审核获得贷款。4、其他的情况，如果未取得房产证，因为没有获得房产证，也可以获得贷款。借款人需要注意的是，这种情况下的房屋贷款不通过，在一定程度上，因为还没有取得房产证，所以被拒绝办理房屋抵押登记手续。
GUO138QI
2023-04-07 04:39活跃答主1、公积金贷款：个人住房商业贷款，作为银行的主营业务之一，申请条件也比较简单。如果借款人申请房屋贷款不通过，有可能会导致个人信用不通过或者贷款审核不通过。2、基本信息不符：比如年龄年龄不符合要求，还有是否有其他方面的差入等等。3、地址不符：房屋的产权要求，比如在当地购买，如果是小产权房即使房产证不能过关等等。4、较银行的流水账号不符：基本行的流水账号，有的是自存流水，有的是有自存流水的。5、中标准房：银行对月收入的要求是原则上不能低于月供的2倍。6、其他要求：如年满18周岁做生意的，要有足够的还款能力，月收入太低或是太多的钱。
水木沙河
2023-04-07 04:39活跃答主1、偿还贷款本金或利息逾期。住房公积金贷款中的房屋套数偏好套数偏低，一旦出现漏洞，则很难收回，甚至被拒贷。2、未满足贷款条件。3、已经拥有1套房。出售房产的时候，先要查清楚开发商有没有配合继续完成收房及个人工资情况的。4、未满足贷款规定的标准。5、第三方违反贷款合同规定的情况。6、被告告。如果自己没有达到标准，或者说是没有达到要求，都会被认定为恶意逾期。
八卦star
2023-04-07 04:39活跃答主房屋抵押所抵押房屋未取得《房屋所有权证》，且房产处于非抵押状态，这种房屋的产权不能再抵押，而是转让方式办理房屋，银行又没有权利。小产权房，小产权房一般是不具有使用权，没有房产证的小产权房，因为银行不受理房屋二次抵押，这样的房子也是没有产权证的，所以银行也没有办法购买小产权房。违章建筑违章建筑物或其他不完整的房屋所有权，未经认证，私自办理土地使用权证，这也是由银行不承担违章责任的。拆迁范围内的房子在已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，如果房子破坏，必须将已办理抵押手续的房屋再次办理抵押手续。
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