共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐新章
2023-04-07 04:01活跃答主在贷款的过程中，是有很多东西是我们可能接触到的，比如住房公积金贷款，商业性住房贷款等等，这三种贷款方式都是我们平常接触中常用的，但是又是直接向银行申请的。而银行的商业性住房贷款又包括公积金贷款和商业性住房贷款，这两种贷款方式都是属于政策性住房，所以我们需要分开来了解这两种住房贷款的情况。需要注意的是，这两种住房贷款并不是同一种贷款。
龚子龙
2023-04-07 04:01活跃答主在贷款的过程中，是有很多东西是我们亲自经历过的，比如买房、买车、装修、租房等等，这些都是我们经常会面临的问题，这时候就需要我们贷款来解决，有时候也因为特殊的原因而导致贷款不能通过。国家的政策性住房贷款是指用于支付购房款项的人民币贷款，又分为两种。一种是公积金贷款，一种是商业性住房贷款。另外一种是组合贷款，也就是公积金贷款和商业性住房贷款。我们需要注意的是，在申请政策性住房，首先借款人要符合相关的贷款条件，而且符合贷款条件，才能顺利通过银行的贷款。另外一种是公积金贷款，也就是商业性住房贷款。现在在还没有过公积金贷款的情况下，也是可以申请组合贷款的。
赵风蕊
2023-04-07 04:01活跃答主在政策性住房中，一般企业会有自己的住房贷款的办理流程，包括：公积金贷款，买房时间长，但是资金不足，不能满足这些人的贷款需求，那么可以考虑申请政策性住房贷款。现在政策性住房贷款主要包括两种，第一种是企业自筹资金，第二种是个人自筹资金，第二种是个人政策性住房。至于这两种方式，小编分别来介绍：）新房的开发商提供的商业性住房按揭贷款,并由保证人做担保接受公积金贷款,银行发放首套房贷款。第二种是个人自己住房,也就是所谓的开发商自己贷款。也就是说，银行不但能给你当价的房子贷出更好的贷款,并且给你们预审批的贷款预期年化利率。第三种是个人自己住房。
龚子龙
2023-04-07 04:01活跃答主有符合法律规定的购买、建造、大修住房的合同、协议以及相关批准文件。有所购（建造、大修）住房全部价款20（含）以上的自有资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。办理贷款的注意事项：贷款对象：从事合法生产的自然人。贷款用途：符合国家法律、法规规定的生活、建设或实际的生产、经营活动，并允许购买（建造、大修）住房的。贷款额度：贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80（；贷款期限：贷款最长期限为30年，且贷款必须用于抵（质）押，抵押期限最长为10年。贷款的使用：用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的70（；用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的40（及其他建造、翻建和装修的自有资金。
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