共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
齐斯文
2023-04-07 04:01活跃答主房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。首先要清楚的就是房产证抵押贷款预期年化利率问题，房产证抵押贷款预期年化利率是多少，预期年化利率的高低直接决定着这套房子是否属于自己。一般情况下，用房产证抵押贷款，预期年化利率在银行贷款的基准预期年化利率上浮是比较高的，以银行贷款的基准预期年化利率为准，而民间的小贷机构对房产证抵押贷款的预期年化利率一般都在上浮，所以一般情况下，用房产证抵押贷款的预期年化利率会要比民间的小贷机构略高一些。
龚小飞
2023-04-07 04:01活跃答主早在2015年，房产中国工商银行了房产证抵押贷款业务，首先借款人要向银行提交房产证抵押贷款申请书，并如实填写。其次，银行收到申请后，对借款人的资料进行审查，审查合格后，将取得一定的结果。待借款人的资质符合条件后，借款人可以选择办理房产证抵押贷款。接下来，借款人需要向银行提交房产证抵押贷款的申请书。小编为大家介绍一下房产证抵押贷款的相关事项。点击查看这些，有了解房产证抵押贷款的一般流程：1、向银行提交抵押贷款的申请资料;2、银行审核借款人提交的资料无误后，银行就会对借款人的资质进行评估，确认借款人是否符合贷款条件;3、借款人签订贷款合同;4、银行发放贷款，借款人按照合同的约定进行还款。
Karena56
2023-04-07 04:01活跃答主早在2015年，房产中国工商银行了房产证抵押贷款业务，首先，贷款人需要向银行提交房产证抵押贷款申请书，并提交相关证明材料。房产抵押贷款申请面向银行，银行收到申请后会进行贷款审核，若审核通过，借款人就可以取得购房贷款。借款人向银行提交房产证抵押贷款的申请材料，然后银行对贷款人的资格进行审核，审核内容包括：借款人的资格和完整性，贷款资质审核通过后，借款人可到银行办理抵押登记手续。签订合同。借款人到银行申请房产证抵押贷款，银行在收到借款人的贷款申请后，将抵押贷款发放至借款人的账户上。借款人按照合同的约定按时足额还款，支付利息。
齐春敏
2023-04-07 04:01活跃答主1.准备资料借款人夫妻双方身份证、户口本或结婚证，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明，房屋所有权证，婚姻状况证明银行借款人认可的房产抵押贷款的流程。2.看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房产进行实地勘察、评估。以房产进行实地评估为准，一般要求到评估公司进行评估。3.报批贷款所有审贷审批材料将在房产进行实际审批后，报总行审批。4.签订合同房屋评估结果出来后，银行与借款人签订借款合同。
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