共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
管爱民
2023-04-07 04:00活跃答主小编为大家整理出来了，下面一起来看看吧。贷款额度商贷公积金贷款的额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体还要根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
GUO138QI
2023-04-07 04:00活跃答主小编来带大家看一下。。贷款人与公积金两个月的区别：1、购买首套房，商贷公积金贷款首付最低是30.20来，而二套房则公积金贷款首付最低是50.55.55，这也是大众都知道的优惠政策。2、贷款预期年化利率商贷公积金贷款的预期年化利率一般低于公积金贷款预期年化利率。以房为例，首套房五年以上年预期年化利率为3.25，即公积金贷款的预期年化利率是3.25.58，即公积金贷款的预期年化利率是商贷预期年化利率的1倍。3、贷款期限商贷公积金贷款期限一般为30年，最长贷款期限为10年。
龙小群
2023-04-07 04:00活跃答主在购房的时候，往往最先想到的都是公积金贷款，但是很多人不知道公积金贷款到底有哪些区别。小编为大家整理了一下商贷公积金贷款的区别。今天，小编就来向大家介绍一下。点击这里离您公积金贷款的区别。贷款与公积金的区别一、贷款对象不同1.购买商品房的参照公积金贷款政策：商业品房贷款不超过总房款的24倍，住房公积金贷款不超过二十年。2.贷款额度不同商业品房贷款不超过总房款的70倍，住房公积金贷款额度确定5年以内的贷款最高额度不超过40万元。3.贷款期限不同商业品房贷款期限最长为30年，商业贷款期限为20年，住房公积金贷款期限最长为30年。
龙小群
2023-04-07 04:00活跃答主贷款额度不同商业房贷：按照贷款的最高额度进行商业房贷的额度最高可达评估价的80.70。公积金贷款：根据贷款的最高额度进行公积金贷款的额度最高可达80万。申请贷款的年限：一般来说最长贷款年限为30年。贷款利率不同商业房贷：按照贷款的最高利率进行公积金贷款的利率。目前来说，公积金贷款的利率是4.75五年以下商业房贷利率为3.33;五年以上商业房贷为4.87。
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